Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Российский п., муниципальное образование Волховская ул. 8, 42 м²

Продаю 1 кв 30 м2- жилая 15,8. А по факту 2 комнаты ( пристройка 12 м2 не узаконена) общая площадь 42м2.жилая 27,8м2. Хороший ремонт .
Интернет оптиковолокно
Оставляем всю встроенную мебель, кровать по желанию. Гараж металический с местом возле дома. Коммуналка - летом до 2 400. Зима 3200.
1 этаж. Центральные коммуникации- все.
Тихое хорошее место.
Остановка общественного транспорта- 100м. Магнит у дома - 50м. Магнит супермаркет -100м . Фитнес центр 100м
Школа и поликлиника напротив- 50м ( сдача 2023) стройка идёт полным ходом. Садик 2 квартала.
Квартиру продаём не спеша.
Убедительная просьба - агенства и частных риэлторов не беспокоить в помощи не нуждаюсь.
Ипотеку можно рассмотреть.
Возможен обмен на Авто или дачу с вашей доплатой не менее 3 200 000