Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Российский п., ул. Генерала Петрова 25, 38 м²

Риелторов прошу не беспокоить.
Собственник. Продаю свою личную квартиру в которой живу уже более пяти лет. Хороший, дорогой ремонт, сделанный с любовью для себя. Последний этаж, над головой никто не топает.
Потолки высокие, 2.9 м создают ощущение большого пространства. Этаж мансардный, но не под самой крышей, выше находится технический этаж который был дополнительно утеплен и изолирован минватой и ЛДСП (смотрите фото). Проектировалась застройщиком изначально как полноценная жилая квартира. Не переделка из нежилого. Все документы имеются. Крыша не течет и никогда не текла, окна тоже. Температура зимой и летом комфортабельная, такая же как и в немансардных квартирах. Мансардные окна дают очень много естественного света и в них прекрасный вид на небо.
Грамотно сделанная электро-разводка с реле контроля напряжения. Современная индивидуальная разводка отопления по квартирам, а не общему стояку.
Имеется гардеробная комната с проходом через шкаф купе, с огромным количеством полок для вещей, диванчиком, розетками и гладильной откидной доской. В ванной комнате имеется потолочная влагостойкая аккустика Visaton с Bluetooth рессивером установленным под натяжным потолком. Хорошая и надежная входная дверь. Интернет проводной, Ростелеком, Билайн, имеются Ethernet розетки в каждой комнате. Могу по договоренности оставить мебель и кухню.
Территория самого ЖК благоустроена и огорожена, несколько игровых площадок, огромная парковка. Остановка 42 маршрутки непосредственно на въезде в ЖК, неподалеку остановка 36, 48,1 маршрутки во все части города. В самом ЖК в 100 метрах от дома Пятерочка. В шаговой доступности большое количество магазинов. Недалеко находится выезд к Ростовскому шоссе, ТРЦ \"Красная Площадь\", и гипермаркеты \"Лента\", \"Метро\", \"Бауцентр\".
Собственник, все документы на руках. Никаких долгов, ни за коммуналку ни за кап ремонт нет. Прописанных жильцов нет. Куплена за наличку. Покупал у застройщика АСК. С коммуникациями проблем нет совсем, центральные, дом по 214 ФЗ.