Продаю под коммерцию. Продаю шикарную 4-х комнатную квартиру по адресу: ул. Тюляева, дом 11. 1 балкон выходит на ул.Тюляева, а 2-рой внутрь двора. Квартира в процессе перевода в коммерцию, на каком этапе более подробно расскажу покупателю. Приобреталась для себя за Нал, без цели перепродать. Покупалась через нотариуса – гарантии юридической чистоты сделки. Продажа актуальна в течение 1,5 – может быть 2-х месяцев.В квартире сделан частичный ремонт с прицелом на косметологический центр. Напольное покрытие мраморная плитка размер 120*60 (за исключением 2-х маленьких комнат).Полы заливались и выравнивались в единой плоскости по всей квартире, что бы между комнат не было порожков, ступенек, плинтусов. Во всех комнатах заложены теплые полы Equation, на каждую комнату отдельный выключатель.Сан узел и ванная, как сейчас модно, выполнен той же плиткой. – Очень красиво!В сан узле стена которая сопряжена с комнатой, которая выходит на Тюляева – сделана звукоизоляция материалом в 5 см, аналогично и по 2-ой стене в ванной.Дорогой унитаз фирмы AVS, очень украшает комнату – стильный аксессуар золотая кнопка.В ванной установлен бойлер на 50 литров.Зал, кухня, комната 8,4м установлены новые окна Rehau c усиленным стеклопакетом, для наименьшей потери тепла, и с секретными замками от вскрытия окон снаружи.Электрика вся новая начиная с щитка, распред коробка с автоматами и тдЗвукоизоляция по потолку в зале и комнате которая 8,4м.В комнате 8,4 м(прилегает к лифтовой) стены утеплены пеноплексом – теперь очень тепло.В зале и коридорчике стены зачищены от старых материалов и обработаны грунтовкой, готовы под ремонт.Балкон который выходит внутрь жилого двора - планировался как второй - пожарный выход, в некоторых случаях очень удобно - запускать клиентов через черный вход)Тамбур, который был на 2-их с соседом, в силу того что он переведен в коммерцию и его выход в коридор заложен кирпичами, перешел в наше личное пользование. В тамбуре аналогично – мраморная плитка и заложен теплый пол. Этот кабинет планировался как комната отдыха для персонала.Участок под балконом чистый без деревьев.Никто не прописан, долгов нет, документы в идеале, 1 собственник.Рада сотрудничеству с агентами. Для тех кто не местный - место шикарное, это центр Комсомольского микрорайона, главная гостевая улица Тюляева, напротив торговый цент «Горизонт», соседнее здание кафе «Я Ем».1 это местоположение – принесет максимум прибыли. Вы всегда его сдадите в аренду, еще выбирать будите арендатора. Торг уместен
