Продам студию в Краснодаре, ЧМР, Центральный внутригородской округ микро Ставропольская ул. 207/1, 90.2 м²

Я собственник!
Продаю 3х комнатную квартиру (евротрёшка - кухня и зал совмещены 35м2 и 2 комнаты 15 и 18 м2) общей площадью 90,2м2 на 1м (высоком)этаже 15 этажного монолитного дома. Под полом находится, коммерческое помещение (офис). Получается с одной стороны дома это первый этаж, а с другой - второй. Дом находится у озера (под окном ничего не построят). У озера прекрасная прогулочная зона для мам с детьми, пенсионеров, и для бегунов. Круг вокруг озера 1 км. Также можно устроить пикник прямо под окном. Парковка во дворе. Рядом находиться вся необходимая инфраструктура: садик, школа, КУБ ГУ, суд, Табрис, Магнит. До трамвая 2 минуты пешком, до парка \"Солнечный остров\" - 5 минут пешком.
Ремонт сделан 7 лет назад, местами желает освежиться. На фото не присутствует кладовая/гардеробная из которой можно сделать с/у для маленькой спальни (вход из спальни) и пару квадратов общественного коридора, отгороженные дверью.1 собственник 100%, обременений нет, никто не прописан, свидетельству более 5 лет, вся сумма в договоре!Перепланировка узаконена, есть техпаспорт! Подходит любая ипотека!Вся мебель и техника остаётся покупателю!Я собственник, %% сверху цены платить не нужно!!!
Цена 9 950 000 руб.