Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, МХГ-СМР, отделение № 2 совхоза Солнечный 12, 51 м²

Квартира расположена в районе Западный обход, возле ЖК Спортивная деревня, напротив ЖК Самолёт.
Я единственный собственник.
В квартире никто не зарегистрирован, маткапитал не использовался, каких-либо обременений нет.
Ипотека, маткапитал подходят. В договоре полная цена.
Комнаты изолированные, расположение на две стороны.
В квартире установлены новые окна и новая входная дверь. Отопление центральное от котельной. Пол дощатый, в хорошем состоянии, можно использовать как основу для ламината. Перекрытие - бетонные плиты. Кровля дома скатная (не протекает).
КВАРТИРА БЕЗ РЕМОНТА!
Нужно поменять стояк канализации и водоснабжения, сделать электрику и отделку.
Рядом с домом остановка маршруток.
Вокруг застройка многоэтажными домами.
Кадастровый номер 23:43:0126035:56