Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, Черкасская ул. 83, 109.9 м²

Агенства и риелторы, прошу вас не беспокоить!Продаю свою Квартиру, собственник. Ремонт качественный 2020 года: обои Италия; ламинат заказывали( Пятигорск); в каждой комнате натяжные потолки, освещение управляется пультом; сплит системы в каждой комнате; высота потолков до 3,5 м; отопление энергосберегающими плитами Никатен( Россия), в каждой комнате стоит термодатчик, который даёт возможность регулировать нужную температуру в данной комнате; между потолками и крышей расстояние до 2 м, то есть летом в квартире не жарко, а зимой не холодно!!!
1. Спальня 30 м- полноценная гардеробная для большой семьи или модницы)); панорамное окно; двухспальная кровать.
2. Спальня 20 м- два окна; импровизированная гардеробная с подсветкой; есть возможность сделать балкон.
3. Гостиная 34 м и кухня 20 м- в гостиной имеется дизайнерский с подсветкой винный шкаф; одна из стен декорирована деревянной мозаикой; два окна, одно из которых в потолке( окно не течёт, качественное и стекло бронированное, такое же и в кухне); большой и уютный диван; есть возможность сделать балкон; зону гостиной от кухни отделяет дизайнерские металические полочки. В кухне: встроенный кухонный гарнитур с большими и емкими шкафами; холодильник с отдельной вертикальной морозильной камерой; встроенные- микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машинка, варочная панель, электрическая вытяжка( все от немецкого производителя).
Обеденная зона- стол на 4 персоны; сервант; на стенах ламинат; два окна, одно из них в потолке.
4. Коридор- ламинат на стене; большой трёх дверный зеркальный шкаф( 3 м высота) очень вместимый.
5. Ванная- бойлер( 150 л); джакузи и раковина декорирована деревом; две отдельно стоящие деревянные этажерки, тёплый пол с терморегулятором.
Квартира очень светлая, просторная и теплая!!!Находится под охраной « Нева», стоят датчики на движение.
По документам госреестра- квартира!!! Лифт один, грузовой, поднимается до 7 этажа. Соседи очень хорошие, на площадке только две квартиры, и кстати никого никогда не слышно!!
Так же установлен электрический счётчик: день- ночь.
Коммунальные услуги: летом 3 000-4 000рублей, зимой 5 000-9 000 рублей. Платите только за: капитальный ремонт, вывоз ТБО, содержание жилья, свет, вода. Один собственник. Спокойный и тихий район, рядом парк Галицкий и микрорайон Губернский,хорошая транспортная развязка, много школ и детских садиков. В общем …..квартира шикарная!!! Без торга!!!