Продам трехкомнатный дом (совладение) с приватизированной землей, по цене ниже квартиры!Продается домовладение в самом центре Краснодара (стадион Кубань)
- площадь – 78м2
- три комнаты, большая кухня, душевая+туалет, просторный корридор со встроенными шкафами
- новая кровля (выводил стропильную систему с задумкой сделать мансарду, получается комната 30м2 при высоте от 1,2м, при этом утеплил плитами венти батс в 100мм потолок дома) (2014г.)
- усилен фундамент , задумывал обложить декоративным кирпичами (2018г.)
- произведена гидроизоляция фундамента и отмостка (2018г.)
- оформлена полностью вода/канализация (кто понимает в старом центре почти не у кого нет полного оформление, весь процесс с оформлением, регистрацией, работами вышли в 0,5млн. 2019г.)
- есть отдельный двор в 1 сотку
- есть места для парковки в проходе (совладение), где можно разместить несколько машин
- отопление централизованное !!! (дом строил мой дедушка, и на те времена единственный на весь квартал имел подобное отопление)
- сделан ремонт косметический кухни (также вывел провода силовые под варочную поверхность и духовку) 2020г.ноябрь
- дом блочный с кирпичной пристройкой (в пристройке потолки натяжные, в доме гипсокартон)
- личный двор имеет отдельный запирающийся вход (примерно 1 сотка мангальной зоны, растет виноград, ежевика, пару клумб, выведен отдельный кран во дворе для полива)
- часть мебели остается (включая кухню)
- окна все пластиковые (2014г)
- площадь продаваемой земли 2,5 сотки (общая площадь с совладельцами 5 соток)
- возможен второй выход на улицу Суворова (в данным мемонет стоит гараж, он установлен у второй калитки вне норм, и подлежит сносу, калитка есть)Готовил дом для проживания, но вынужден продать для раздела имущества, поэтом лучшего предложения за данные деньги не найдете. Выходя из двора в 30 метрах остановка трамвая. Тихое собственное место в самом центра исторического центра. Возможен обмен на дом/квартиру с доплатой в мою сторону в 50% от запрошенной стоимости (если устроит предлагаемая Вами собственность).
В 15 метрах от ворот двора 2 Магнита, Магнит Космнтик, 2 аптеки, овощные лавки, рыбный и мясной магазины, пекарни, кофейня, в 1 квартале школа, 4 детсада, парковая зона стадиона Кубань и сквера Вишняковский в 2 минутах пешком.
СОБСТВЕННИК!
