Продается жилой дом, расположенный на 8 сотках земли с выходом в лесополосу.При выборе участка и строительстве на нем дома, одним из самых важных условий было впустить природу в дом и конечно-же вид из окон, для максимального получения удовольствия от уединения с природой, проживая при этом в черте города.
Так и получилось: пребывание дома, полностью уводит от какого либо окружения извне и оставляет наедине с природой и своим любимым домом. Гармоничный вид из окон, постоянно уводит от ощущений пребывания внутри стен, что позволяет чувствовать себя дома и внутри дома, но при этом осознавать, что вы находитесь на природе и являетесь не отменной её частью. Времяпровождение на террасе, расположенной с внутренней стороны двора, всецело погружает в атмосферу леса и природы, и максимально отгораживает от любой суеты и плохих мыслей.
В лесополосе никто не ходит и есть возможность обустроить там комфортную зону отдыха и пользоваться пространством в своих целях. Наличие леса на участке, дает участку невероятную глубину и объем. В итоге получаем идеальное сочетание: город = природа, природа = город, а не город=город.Дом расположен вдоль дороги со всеми необходимыми отступами по СНИП, чтобы максимально использовать внутреннее пространство двора и боковых зон вокруг дома. При этом облагородить фасадную часть растениями тоже доступно и само собой подразумевается.
Вход в дом предусмотрен со всех 4х сторон. Два выхода на террасу/природу (из гостиной и спальни). Есть тамбур! (Даже 2). Установка даже прозрачного забора позволит сделать территорию недоступной для посторонних, в том числе и укрыться от лишних взглядов, и не потерять пространства и бонусного леса! В итоге - европейский дом в столице Кубани.Дом в хорошей предчистовой отделке - как снаружи, так и внутри. Поверх плиты перекрытия, полы выровнены под ламинат или другой материал (кстати, за сверх приятную стоимость, можно приобрести уже купленный ламинат под массив дерева (кстати очень дорогой и высшего качества) и плитку для ванной комнаты.
Потолок построен таким образом, что до сих пор позволяет принять решение каким именно он будет: плоским горизонтальным или же повторять форму крыши, что естественно внесет огромное количество воздуха и пространства, а материалы отделки подчеркнут выбранный вами стиль.
Ванная комната большая и просторная. Ванная установлена, санузел встроенный (инсталляция, биде тоже инсталляция- но до конца не установлена и лежит в заводской плёночке) - всё хорошего качества и не дешевое (дом всё-таки строился для себя и о продаже даже мыслей не было, однако хозяйке пришлось уехать на пмж в Белоруссию, чтобы ухаживать за мамой, в связи с чем дом и выставлен на продажу).
Проводка по всему дому разведена до подрозетников и выключателей естественно. Вся проводка в оранжевой гофре (даже внутри стен).
В общем дом полностью готов к внутренней и внешней отделке по собственному вкусу и предпочтениям, а реализованная подготовка позволяет завершить отделку за самые кратчайшие сроки и гармонично жить именно в том интерьере, который близок вам, а не другому человеку!Собственная скважина 31 метр и грамотное расположение септика в противоположной стороне.
Залита плита под парковку для двух авто.
Фундамент глубокий и на песчанной подушке. Крыша графитовая, что позволяет придать современный глубокий цвет фасаду дома (если белый не к лицу))
Материал стен газоблок 300мм 500тый (ВКБ)
Дом полностью освобождён от личных вещей и убран.Улица заселена на 80% постоянно проживающими семьями. “Неодекватных” соседей нет не-то чтобы по соседству - их нет во всем товариществе. Многие общаются друг с другом, правда согласно своих интересов и предпочтений, так что хорошие соседи у вас могут появиться не только по улице, но и с других улиц тоже!)))
Товарищество в настоящий момент газифицируется (на фотках видно), есть 3 продуктовых магазина и один строительный.
Проблем с электричеством и каких либо долгов в товариществе нет! До пос. Лазурный (школ, садов и магазинов) по тропинке минут 12 прогулочным шагом, но на машине прилично, хотя город обещал в ближайшие годы решить этот вопрос (есть согласованный проект). Рядом строится частный сектор для многодетных, что подразумевает дополнительные зоны отдыха.
Прописка Краснодар, Прикубанский округ. Электричество по Сельскому тарифу (-30%). Договор на электричество - у всех индивидуальный с ТСН Энерго Кубань с отдельным лицевым счетом.Ценник на дом + землю + “собственную” лесополосу + очень скорый газ + возможность обустройства по собственным предпочтениям - очень гуманный, особенно учитывая нынешние цены на недвижимость и стройматериалы.Посмотреть можно практически в любой день и время, так как проживаю неподалеку. Агентов и посредников без реальных покупателей, прошу не тратить общее время.Есть возможность приобретения с использованием ипотеки и материнского капитала и стоимость дома в таком случае составляет 4 миллиона.Удачной скорой покупки своего нового дома, приобретения уюта и гармонии!
