Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, ул. Генерала Трошева 11, 27 м²

ЗВОНКИ ПОСЛЕ 18:00!Уютная однокомнатная квартира для вашей новой счастливой жизни.Главное и самое весомое преимущество этой квартиры: совсем скоро Вам будет доступен действительно уникальный вид на будущую очередь гидропарка в Парке Галицкого. Новую очередь кстати уже начали строить со стороны дороги в пос. Плодородный.Вы сможете любоваться на огни парка в любое время. Такой парк в стране всего один. Дом с такой локацией в Краснодаре тоже один. Такого вида не будет, ни в ЖК Панорама, ни в ЖК Перспектива, ни в домах Бауинвест, ни в соседних домах от ВКБ. Если знаете район, думаю тут не поспорить.Также из плюсов, очень удачная компактная \"свободная планировка\" с боковым выходом на лоджию, реально экономит место на кухне и в комнате. Полезного места не меньше чем в стандартной однокомнатной квартире 35м2, жил, знаю.Эта квартира всегда будет ликвидна на случай переезда и срочной продажи, как готовый бизнес под посуточную или долгосрочную аренду:
- Стадион Краснодар 800м пешком.
- Спорт-комплекс в парке 2 км.
- Магнит Гипер 400м пешком
- Магазин 24 часа 200м пешком
- Нет пивбаров, разливаек, кальянных, только минимум необходимой коммерции, аптеки и магазины формата у дома
- Строящаяся школа во дворе дома, в остальном строительство квартала завершено
- Действующая школа и детские сады в соседнем квартале
- Огромная парковка для посетителей парка уже готова, здесь не будет проблем как в районе Панорамы
- На открытой стоянке во дворе дома более чем достаточно парковочных мест для жильцов
- Ждём трамвайную ветку на соседней улице (с 8-ого декабря идут общественные слушания по проекту)В квартире остаётся новая мебель и техника:
- Кухня с хорошей сантехникой
- Обеденная группа
- Варочная панель
- Холодильник
- Телевизор
- Кровать трансформер 1.6 х 2.0 метра
- Сплит система Haier (семёрка)Квартира не использовалась для аренды. В подарок клининг перед передачей квартиры.За фото прошу прощения, делал по ходу ремонта. Дополню. Исправлю. И планировку отрисую.По документам и оформлению: один взрослый собственник, без обременений, разбивка от кадастровой меньше 1 млн, под большим вопросом покупатели с ипотекой.ВАЖНО!Убедительная просьба, уважаемые агенты и покупатели, не звонить с пустыми вопросами.Ответы на них ниже по тексту:\"Хотим посотрудничать...\"
\"Ищем клиенту...\"- Самостоятельно пощупаю спрос, потом может и посотрудничаем.\"Выбираем...\"
\"Думаем...\"
\"Дорого...\"- Рынок знаю, уж прикубанку точно. Определяйтесь, до свидания.\"Куплю за 3.000.000...\"
\"Куплю за 4.000.000...\"- Торга нет. Совсем. Потому что.
- Если цена изменится Вы это увидите.Спасибо за понимание 😊