Продам 1-комнатную квартиру, Республика Адыгея Тахтамукайский р-н Старобжегокайское сельское поселение аул Новая Адыгея Бжегокайская ул. 90/2к6, 37.3 м²

Я СОБСТВЕННИК.
Дом построен, сдача в конце декабря 2021.
В январе 2022 подаю документы на оформление в собственность, сейчас заключён договор долевого участия.
Продажа возможна и ДО оформления мной в собственность.
Продажа в ипотеку или за наличные. За наличные торг будет больше.
У застройщика уже нет в продаже квартир в сданных домах.КВАРТИРА
Комфорт- класс.
Отделка предчистовая.
Высота потолков 2,75 м.
Хорошая планировка:
- комната 18,6 кв.м
- кухня 8,4 кв. м
- лоджия 3,5 кв.м
Общая площадь 37,3 кв. м.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
15 минут езды до центра Краснодара.
В шаговой доступности ТЦ Мега, Леруа Мерлен, Метро.
В 500 метрах от дома строится IKEA-парк.
- Камеры видеонабоюдения
- Пост охраны,
- Большая парковка (въезд через шлагбаум),
- Во дворе детская и спортивная площадки.
В ЖК имеется частный детский сад. Муниципальный детсад и 3 школы поблизости.
Вся инфраструктура в шаговой доступности (Пятерочка, магазины, ателье, аптеки, остановка общественного транспорта и т.д.).КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Низкие тарифы на коммунальные услуги.
Центральная канализация (нет проблем как при септиках).
Индивидуальное итальянское отопление на дом (возможность регулировать тепло отдельно в каждой квартире).
Счётчики на свет и воду.
Интернет подведен.КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД КОММЕРЦИЮ:
- окна выходят на единственную дорогу, которая ведет к нескольким домам данного ЖК;
- есть возможность припарковаться около входа в будущий магазин, офис или салон красоты.