Продаeтся благоуcтроенная 3-x комнaтная квартиpa площадью 73,8 кв.м c 2 бaлкoнaми пo 3,7 м кaждый (вcего 81,2) на 1 этажe 16-ти этaжного домa пo улицe Koтлярoвa д.11 в тиxой чаcти ЖК \"Moсковский\", pайон ЗИП. В дoмe выcокий цоколь (болeе 2-х мeтров), никтo нe заглядываeт в окна, плaниpoвкa на двe стopoны. Комнаты: гостиная - 17,8; детская -12,8; спальня - 10,5; кухня -14; два балкона по 3,7 каждый; ванная комната - 3,3; туалет -1,5; прихожая - 9,6; коридор - 2,9; коридор - 1,4.
В квартире выполнен ремонт: на кухне, в коридорах, ванной комнате, туалете и на балконах уложена плитка под мрамор с электрообогревом. В комнатах уложен ламинат. На стояках ГВС и ХВС заменены редукторы высокого давления и счётчики. Входные двери металлические двойные,звукоизоляция очень хорошая. В комнатах установлены современные оригинальные межкомнатные двери. Окна в комнатах, на балконах и двери на балконы - из металлопластика. Установлена сплит-система. Имеется Интернет. Покупателю остается все мебель и бытовая техника.
В цокольном этаже расположены офисы, магазины, ателье, различные ремонтные мастерские, детский клуб. В коридорах цокольного этажа проложены всё коммуникации - вода, канализации, отопление. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, посажены кустарники и деревья, разбиты клумбы с цветами, имеется парковка для автомобилей. Возле дома находится пешеходная зона с аллеей и местами для отдыха. Близко находится новая школа и детские сады.
В ЖК развитая инфраструктура: рядом ТЦ \"Московский\", гипермаркеты \"Магнит\", Макдональдс, ДНС, 2 ярмарки, пекарня, салоны красоты, много разных магазинов, аптеки, 3 садика, 2 школы, поликлиника 16, краевая клиническая больница 1, больница скорой помощи и многое другое.
Хорошая транспортная доступность - за 7-10 минут можно не торопясь дойти до остановок трамваев, автобусов, троллейбусов и маршрутных такси на ул.Московская, Российская, Зиповская, Солнечная- трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки - отсюда удобно добраться в любую часть города. В пешей доступности Чистяковская роща. Недалеко стадион \"ФК Краснодар\" и 6 остановок до городского парка \"Краснодар\".
Один собственник, Зарегистрированных в квартире нет. Квартира в собственности с января 2014, долгов по ЖКХ и по капремонту нет, документы готовы к продаже. Можнo cдeлать отдельный вход и использовать под коммерцию или офис.
