Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, СХИ, ул. Каляева 263/4к2, 40.8 м²

СОБСТВЕННИК
ПОСРЕДНИКАМ просьба
ОБРАЩАТЬСЯ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯЖК «НА ВЫСОТЕ» - ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ЛОКАЦИЯ
✅ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВАИзначально квартира приобреталась для себя. При выборе жилья учитывались преимущества расположения дома:1. Близость к центру города, хорошая маршрутная развязка общественного транспорта, включая трамвайную линию, удобный выезд на основные магистрали города позволяют существенно оптимизировать перемещение по городу в условиях крайне напряжённого трафика.2. Обилие зелёных насаждений в районе обеспечивает максимально возможную в городских условиях чистоту воздуха и комфортную среду обитания. В пешей доступности - Ботанический сад - 37,5 гектаров зелёных насаждений из Крыма, Кавказа, Западной Европы, Дальнего Востока Северной Америки. Отличное место для прогулок, физической активности и восстановления жизненных сил в черте города.3. Наличие открытого пространства в окружении дома и виде из окон. С северной и западной стороны ЖК расположены элитные коттеджы и жилая малоэтажная застройка. С восточной - коммерческие здания и далее - сложившаяся многоэтажная застройка. С юга ЖК граничит с территорией Краснодарводоканала. С определённой долей уверенности можно ожидать, что в ближайшее время новых высоток в непосредственной близости к дому не появится, что сохранит вид из окон на открытое пространство.4. Развитая инфраструктура района. В пешей доступности гимназии, детские сады, бальнеолечебница, медицинские клиники, фитнес-центры, магазины, рынок, ярмарка сельхозпродукции в выходные дни.Также в расчёт принималась хорошее качество строительства данного застройщика - ранее жили в доме, построенном этой строительной компанией. Застеклённая ленточная лоджия позволяет при желании сделать интересную и удобную перепланировку квартиры. Отсутствие предчистовой отделки способствует выбору оптимального решения. Установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, радиаторы отопления, счётчики электроэнергии и водомеры. Квартира не видовая,, однако, имеет приятный вид из окон и выходит на тихое место. Высота расположения обеспечивает подъём над жизненной суетой и шумом, в тоже время оставаясь комфортной для тех, кто не любит высоких этажей.Закрытая и благоустроенная территория, охрана. Открытая стоянка для автомобилей и подземный паркинг. Двухуровневая детская и спортивная площадка.Дом сдан в конце 2020. Документы готовы.