Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ГМР, ул. Валерия Гассия 4/2, 69 м²

Продается невероятно уютная трехкомнатная квартира с мебелью и техникой на берегу реки \"Кубань\". Все полностью есть для комфортной жизниЯ - СОБСТВЕННИК!!! (Все фото - реальные!)Гостиная + кухня (совмещены): 24 кв.м.; спальни - 17 кв.м. и 12 кв.м., ванная - 4,5 кв.м., гардеробная - 1,3 кв.м., Общая площадь - 69,5 кв.м.(по документам); площадь с балконами по факту = 76 кв.м!!!; 2 застекленных балкона (3.79 м2 и 4.2м2) один утеплен, а второй -нет, Один балкон (из кухни) и гостиная выходит на детскую площадку и парковку, второй балкон и одна спальня - на дорогу и торец дома. Двор не проездной (только жильцы паркуются).Ремонт виден на фото и видео (все остается и входит в стоимость!!!)проводка вся заменена (для надежности и для удобства)Дом очень теплый (всю зиму работает максимум одна батарея (отопление по счетчику - это очень экономно) построен по спецпроекту панельных домов (разводка труб по полу) из-за этого тепло и без батарей.Шумоизоляция для панельного дома уникальная – соседей почти не слышно.С парковкой проблем нет, машину можно ставить прямо под окнами (места есть всегда). Вокруг несколько детских площадок + поле для футбола и баскетбола Инфраструктура: ТЦ напротив дома с кучей магазинов, остановка транспорта прям возле дома, Новый садик - прям возле дома, школа через дорогу (видно с окна), река (рыбалка, шашлык, пляж) за домом в 1 минуте ходьбы