Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЮМР, микро пр-т Чекистов 33к3, 47.3 м²

Продается 1-комн. квартира в ЮМР, на 5 этаже 11-ти этажного одно подъездного дома, в районе на пересечении пр-та Чекистов и ул. Думенко (фактически в начале Юбилейного микрорайона, что сокращает время въезда и выезда из микрорайона). Квартира без обременений: пустая, никто не живет и не прописан, 1 собственник за все время. По принципу «делай ремонт под себя и въезжай». Площадь квартиры 47,3 кв.м. Дом сдан в 2001 году. Кирпично-монолитный, все стены в кв-ре из кирпича и ширина наружных стен более полуметра. Есть лоджия и балкон. Из комнаты выход на балкон, а из кухни на лоджию. Лоджия квадратная 6.12 кв.м. и главный плюс -лоджии расположена на этажном перекрытии, то есть полы квартиры и лоджии едины, это дает преимущество в весовой нагрузке на пол лоджию. Многие соседи изначально переделали лоджию кто под кухню, а кто в дополнительную комнату. В квартире и на лоджии металлопластиковые окна. Заменены все трубы водоснабжения и канализации, обновлена электропроводка, установлен двухфазовый электросчетчик (день/ночь), поставили биметаллические радиаторы отопления(батареи). Дом расположен в тихой спальней зоне, но при этом до общественного транспорта 2-3 мин. ходьбы (трамвай, троллейбус, автобусы). До центра города не более 15 минут на общественном транспорте. В шаговой доступности продуктовые и промышленные магазины, кафе, аптеки, рынок, МФЦ, спортивные комплексы, поликлиники, школы и детские сады, (удобство в том, что до садика или школы не нужно переходить через дороги). В соседнем доме «Магнит», а через остановку гипермаркет « ОКЕЙ» . Двор тихий, зеленый, есть игровая площадка, места выгула собак, нет проблем с парковкой машины.