Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Центральный внутригородской округ Заводская ул. 19, 81.5 м²

Квартира на 1-м эт. 4-х этажного монолитно-кирпичного 38-и квартирного жилого дома, 2011 г. постройки. Под первым этажом расположен цокольный этаж с офисами.
В квартире просторные светлые помещения. 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная, прихожая, санузел, лоджия, теплый сарай под лоджией.
На всём полу керамогранит, кроме спален. В спальнях дорогой ламинат.
Водяной теплый пол везде, кроме спален. Отопление автономное (двухконтурный итальянский котел Protherm). Низкие коммунальные платежи.
Двухуровневые потолки (гипсокартонные и натяжные потолки с щелевым светом).
Качественные металлопластиковые окна, балкон утеплен + теплый пол. После застройщика вся проводка переделана. Имеется стабилизатор напряжения. По всем комнатам к розеткам и телевизорам подведен интернет-кабель. Утепленная шумопоглощающая входная дверь с внутренним зеркалом. Домофон. 2 сплит-системы Еlectrolux (тепло-холод).
Дорогая кухонная мебель со встроенными бытовыми приборами (газовая варочная плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка). Вся техника в отличном состоянии.
Закрытая территория с собственной парковкой и видеонаблюдением.
Район с развитой инфраструктурой, рядом с основными улицами Индустриальная и Захарова. Рядом парк им. Горького, парк 30-летия Победы, река Кубань. Удобные подъездные пути.
Рядом остановки трамваев, троллейбусов и маршрутных такси. Рядом супермаркет Пятерочка. У входа во двор дома расположен продуктовый магазин. В пешей доступности ТЦ Сити-Центр (в нем Перекресток), 2 магазина Магнит, почта, аптеки. В 200 метров школа № 31 и в пешей доступности детские сады.
Можем оставить некоторую мебель, которая в отличном состоянии (спальный гарнитур в большой комнате, мебель под заказ в прихожей и на балконе) - доплата 200 000 руб. (на 30% дешевле, чем у производителя).
Продажа от собственника. Владелец Александр. Звонить с 9:00 до 19:00. Возможна ипотека. С агентствами недвижимости договора не заключаю.