Кирпичный дом с газом, окна на южную солнечную сторону в уютный зеленый двор с взрослыми деревьями. Очень тихие соседи плюс низкая слышимость в целом.
В 2017 в квартире выполнен дорогостоящий капремонт. Вынималось все до голых стен, делалось для себя, чтобы вообще никогда уже ни о чем не беспокоиться. Полностью новая канализация, отопление, водопровод (пластик), а также проводка (медь). Все коммуникации убраны в стены, ничего не торчит. Залиты и перестелены полы, утеплены потолки.
Очень низкая коммуналка (газ). Автоматическая газовая колонка, не придется запасаться тазиками на 2 недели каждое лето.
Электропроводка медная 6мм2 от ввода, и 2.5мм на каждую розетку. Провод быстрого интернета/TV проведен скрыто, под ногами ничего не путается.
Встроенный шкаф-купе по индивидуальному чертежу на всю стену, эргономичная кухонная мебель под заказ, чтобы все вместить в данной планировке.
Качественная сантехника и бытовая техника. Установлена сплитсистема, стеклопакеты, подвесные потолки, точечные светильники, хорошая металлическая входная дверь с шумоизоляцией, а также отремонтированный и застекленный балкон с освещением, розеткой и роллетными шторами. Кровля также свежая.
Покупателю без доплат отходит встроенная мебель на кухне и в жилой комнате, а также кондиционер. Остальное по желанию также можно оговорить.
Подобного предложения с таким ремонтом и таким благоустройством вокруг больше просто не найдете. Брать в хрущевках подешевле с \"ремонтом от бабушки\" и прочей косметикой - столкнуться с гнилыми трубами и старой греющейся проводкой, кривыми полами и стенами, а менять все это так или иначе придется, чтобы не устроить пожар и не затопить остальных, а это очень дорого и долго. Видел, знаю. Кстати я собственник, не агенство.
Теперь про территорию. Чистый ухоженный двор, полностью перестроенный в 18 году по фед.программе, огороженная детская и спортплощадки с искусственным покрытием с обоих сторон дома, зоны отдыха и лавочки для отдыха. В подъездах сделан капремонт в 2017 году, в доме новая кровля, домофоны, подъездные двери, стеклопакеты на лестничных площадках, электропроводка и канализация в стояках, теплосчетчик отопления в подвале (без переплат в теплые дни).
Свежий асфальт и множество бесплатных размеченных парковок со всех сторон дома, всем мест хватает, это не классические \"бетонные человейники\", очень удобно.
Отличное географическое расположение, одинаковое расстояние до любого района города. Транспортная доступность на уровне: троллейбусы, автобусы, маршрутки, ост. \"ул. Ялтинская\" в трех минутах ходьбы. Широкие Новороссийская и Уральская - без пробок в любую часть города
Под боком магазины: Пятерочка и Агрокомплекс - в соседнем здании вместе с почтой, недалеко Ашан, Леруамерлен, Бауцентр, Окей, Магнит, ТРЦ СБС, Галактика и Меридиан. Буквально в шаговой доступности парк Галицкого, школа 24, спортшкола гандбола, и детсады (135 и 137). Недалеко КубГУ и Восточный рынок.
