Новая классная квартира, всё под себя сделано, продаю в связи с переездом. Идеальное расположение, выезды от дома - на Ягодина, на П Метальникова, на Российскую, на Московскую, на мост на Западный Обход и Красную Площадь. Дом прям у частного сектора, плотность населения гораздо меньше чем во всём районе. Всё асфальтировано, никакой грязи, луж и тд. 200 м до конечной трамвая от подъезда по Московской ( работы подходят к завершению). Табрис в 100 м, магнит и все магазины у дома, парковка вокруг аллеи, у дома, под стилобатом ( на нем детская площадка, лавочки, навесы и два больших мангала). У подъезда аллея, первый этаж полностью коммерция, хозтовары, салоны красоты, кафешка, зал единоборств, ключи от стилобата только у владельцев квартир, видеонаблюдение по периметру, общедомовые нужды всего 1.700 в мес. В конце аллеи земля под школу, лет сад большой у торца дома, много частных садов в частных домах. Частные школы 2, муниципальная 94 школа, так же на трамвайчике 71 или на автобусе 66. Все в пределах 20 мин. Квартира очень тёплая, одна батарея впринципе выключена, можно регулировать каждую, лоджии остеклены сберегающими стеклопакетами Горница, коридор(11,1 кВ м совстроенным шкафом), санузлы(3,5 и 2), Кухня и лоджия из Кухни на полу керамогоранит( 11,7 + 3,1 кВ м), в коридоре вся проходная стена керамогранит, на кухне Итальянская плитка до потолка, всё, что есть на фото останется, включая новую качественную технику. Полы в жилых комнатах ламинат 12 мм ( комната 19,1) никаких порожков, лоджии ( 4,8 и 3,1) утеплены и большая объединена со спальней, которая 14,7 кв м( планировалось сделать отдельную гардеробную или кабинет, потому как там свободно встаёт диванчик или полноценная гардеробная), модное освещение, всё делалось для себя, чтоб не делать ремонт ещё минимум 15 лет. Площадь указана без лоджий. Общая с лоджиями 70 кВ Перепланировок нет, кроме маленького простенка под встроенный шкаф в коридоре ( но для ипотеки это не проблема), продумано всё до мелочей, продаю в связи с переездом. Звонить с 9 до 21, с агентами не знакомлюсь, не встречаюсь, договора не заключаю, очень занята, не тратьте моё время пустыми разговорами, по цене не уступлю. Обременений нет, никто не прописан, можно ипотеку рассмотрю только открытую и часть наличными! Собственник
