Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ФМР, ул. Гагарина 71, 51 м²

❗️СОБСТВЕННИК❗️
Пожалуйста, дочитайте до конца.
Продам отличную, светлую, уютную 3-х комнатную квартиру в самом удобном Фестивальном районе по ул. Гагарина д. 71.
В 5-10 минутах ходьбы расположены несколько отличных школ, лицеев и гимназий. А детские сады расположены через дом. От дома удобно добираться в любой район города как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом несколько Магнитов, Пяторочка и других необходимых магазинов.
Дом стоит во 2-ом ряду от дороги - ул. Гагарина. Перед домом расположена детская площадка. Тихие и порядочные соседи пожилого возраста.
Летом 2018 года в квартире сделан отличный и качественный капитальный ремонт. Перепланировка сделана с разрешения администрации города и по проекту БТИ. Вся документация в порядке.
Вывезли более 15 тонн строительного мусора. Квартиру отчистили до плит-перекрытий!
Заменили ВСЁ: вводную проводку от счетчика на этаже, разводку электрики по квартире заменили на новую-медную, канализационные и водяные трубы и стояки, установлены новые биметаллические радиаторы отопления, сделана новая стяжка пола по современной технологии, все наружние и внутренние стены утеплены полистиролом 5 см., все окна в квартире заменили на новые дорогие немецкие энерго и теплосберегающие со специальными синими стеклами, на балконе установлены панорамные окна «в пол», пол балкона в качественной плитке, есть вывод электричества, на кухне, в санузле и на балконе установлены теплые полы с подогревом, установлена дорогая входная дверь Торекс, новые межкомнатные белые двери российского производства.
В санузле установлены дорогие немецкие акриловая ванная и краны фирмы АМ РМ и инсталляция и гигиенический душ фирмы Грое. Душевая кабина 90 на 90 см. с несколькими слоями гидроизоляции, душевой поддон из искусственного камня.
На кухне установлен новый качественный светлый гарнитур с отличной немецкой фурнитурой с доводчиками. Фасады - светлая эмаль. Фартук выложен дорогой итальянской плиткой. Большая кварцевая раковина с 2-мя чашами. Вдоль подоконника установлена столешница для завтраков. Газовая панель и духовой шкаф фирмы Бош.
Во всех комнатах, на 2 слоя каучуковой подложки, уложен отличный светлый ламинат. На стенах выполнена покраска краской Дюлакс.
Вся квартира выполнена в светлых тонах и легко позволяет изменить интерьер под нового хозяина.
В ремонт вложено более 2-х млн.р.
Торг минимальный возможен.
Причина продажи - покупка частного дома.
❗️Квартира в залоге у банка. Остаток выплат - 1,2 млн - включен в стоимость квартиры❗️