Продается 2-х комнатная квартира на 3 этаже по адресу: г. Краснодар, ул. им. Н.С. Котлярова, дом 19, подъезд № 6. Напротив дома 2 детских сада, новая школа № 103 (ранее филиал школы № 71) в 3-5 минутах ходьбы. Трамвайная остановка 12 минут ходьбы, автобусная остановка на ул. Солнечной – 2 минуты. Облагороженная с многочисленными зелеными насаждениями аллея от ул. Солнечной до ул. Зиповской (протяженность 1 км.). До Первомайской Рощи – 1,5 км. Гипермаркеты, магазины, кафе, кулинарии, спортивные секции (бассейны, академия ФК Краснодара, футбольная школа ФК Екатеринодара, дополнительный Английский) коммерческие поликлиники, ремонт обуви и другие организации в шаговой доступности.Площадь квартиры 56,5 кв. м., площадь кухни 12 кв. м., жилые комнаты 12 и 18 кв. м., площадь балкона 6 кв. м.Квартира жилая, полностью обустроена, хороший вариант под коммерцию.В квартире имеется и остается после продажи:Первая жилая комната: сплит-система, телевизор, стол под телевизор, большой шкаф-купе, кровать двуспальная, матрац ортопедический, стол-тумба, тумбочка прикроватная, столик косметический женский с зеркалом.Вторая жилая комната: сплит-система, комплект мебельный (состоящий из кровати (подросток), матрац ортопедический, стол для учебы, тумбочка, офисное кресло, шкаф), также 2 больших шкафа (один для вертикального развешивания одежды с большой полкой сверху, второй с горизонтальными полками), тумба под телевизор, большой телевизор + домашний кинотеатр (4 вертикальные колонки и сабвуфер), диван (состояние удовлетворительное).Прихожая: набор прихожая (зеркало, 2 шкафа – обувные, вешалка), большой угловой шкаф для одежды, пуфик, журнальный столик. В прихожей требуется косметический ремонт в части поклейки обоев.Кухня (полностью оборудованная): сплит-система, кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом, установлена система очитки воды (периодически только фильтры менять), холодильник, телевизор, микроволновка, электрический чайник, кухонный деревянный стол, преимущественная часть кухонного инвентаря (кастрюли, сковородки, тарелки, вилки, ложки и другие кухонные принадлежности) остаются покупателю.Ванная: стоит ванная от застройщика, раковина, работающая стиральная машинка, урна для белья.Балкон: утеплен пол (деревянный), сушилка для белья, стоит стол тумба.Кроме того в квартире имеются набор деревянных стульев в количестве 6 шт., набор деревянных табуретов в количестве 4 шт., различные напольные покрытия. Входная дверь от застройщика заменена на хорошую и надежную. Интернет от МТС, в прихожей стоит wi-fi роутер.Квартиру продает семья из 3 человек, единственные собственники с момента сдачи дома в ноябре 2012 года, продаем по причине приобретения другого жилья. Оставляем в квартире практически все, кроме личных вещей. При покупке этой квартиры материнский капитал не использовался. Продаем без спешки, поэтому разумный торг только реальному покупателю.Продаем сами, риэлторов прошу не беспокоить.
