Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ФМР, ул. Гагарина 55, 31.2 м²

Собственник‼️Прошу читать до конца внимательно! Риелторам прошу не беспокоить, договора не подписываю, комиссионные не плачу!!!!! Продается однокомнатная квартира в элитном районе (Фестивальный) города Краснодара, в шаговой доступности полная инфраструктура:👆👆детские садики Много!!! , гимназия 18,Лицей 64, поликлиника 6 детская , поликлиника 9 взрослая, почта, Сбербанк, магазины ,больница, Водолечебница.
Конечная остановка транспорта в любую часть города автобус, троллейбус, маршрутки. Элитный роддом Екатерининский. Паспортный стол, собес в шаговой доступности! ( Геолокация совпадает можно убедиться посмотрев карту)
Подъезд в плитке, домофон , интернет кабельное ТВ и интернет оптоволокно подходят все провайдеры.
Перебоев с электроэнергией и водоснабжением нет! Тепло,светло и сухо!
в настоящий момент идёт капитальный ремонт крыши, во дворе мангал, беседки, игровые площадки для детей, парковочные места прямо напротив подъезда (образцовый двор). Свежий асфальт.
Стояки и трубы новые !!!!
Колонка газовая новая.
Окна МПО. Сплит.
Расположение квартиры позволяет под коммерческое использование. Оба окна выходят на бульвар Гагаринский.
Обременений и долгов нет👆,квартира чистая и готова к продаже. Перепланировок нет! Все документы свежие!
Торг рассмотрю минимальный!
Рассмотрим их обмен на двухкомнатную квартиру .