Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, ул Зиповская, 61/32/12 м²

Продается 2х комнатная квартира в 14 этажном доме по ул. Зиповской 68. Ремонт в целом от застройщика, кроме санузлов. На лоджии поменяли окна на 3х камерные. Во всей квартире на всех окнах кассетные шторы, которые достанутся новому хозяину. Лоджия смотрит на пересечение Зиповской и Котлярова. Если интересует как коммерция, то выход можно сделать с 2х сторон. Со стороны двора даже можно пристроить еще один балкон. В доме уже много квартир переведено в коммерцию. . Есть магазины, медицинская лаборатория, стоматология. Квартира на 1м этаже подходит под коммерцию. Даже если не нужна коммерция, сделано 2 полноценных санузла (в каждом душ, унитаз, раковина. Перепланировка не потребуется, т.к. в одном санузле был туалет от застройщика, в другом ванная) . Так что квартиру можно поделить на 2 квартиры :однокомнатную и студию (по документам конечно она так и останется 2х-комнатной). Общей будет только прихожая, но при этом у каждого тоже есть маленькая прихожая. В спальне сделали выводы для воды, слива и вытяжку на случай если там будет кухня для 2й квартиры. Можно сдавать обе квартиры (установить в общей прихожей две входные двери, планировка позволяет). Таким образом не переводя в коммерцию, вы приобретёте арендный бизнес. Покупая одну квартиру, вы можете стать обладателем 2х квартир. Это даёт возможность вам жить "вместе, но раздельно" с родителями, сдавать половину в аренду, а в другой независимой половине самим проживать или сдавать обе квартиры. ЖК Кубанский, рядом школы, детские сады, по седству строится огромный спортивный центр "СТАНЬ ЧЕМПИОНОМ" с двумя бассейнами, через дорогу стоит семейный магнит (тк" Московский") , рынок (Котляровская Ярмарка), почта, полиц. участок, рядом есть "Бест Клиник", клиника "Континент", поликлиника номер 16, пешком можно за 5 минут дойти до Кардиологического центра, Краевой больницы, недалеко трамвайная, автобусная остановки, Чистяковская роща, экспоцентр, мфц. С риэлтэрами договора не заключаем! Хотите продать - берите % с покупателя. Если объявление активно, значит квартира продаётся!