Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, СНТ Российский Яблоневая ул. 439, 100 м², 6 соток

Собственник. СНТ «Российский», ул. Яблоневая, 439Участок 6 соток, с уже построенной настоящей русской баней (В НЕЙ УЖЕ МОЖНО ЖИТЬ) + строительство дома в процессе.Строили для себя из дорогих и качественных материалов, но решили продать в связи с переездом.Баня 40м² (Парная 5м², студия 18м², сан.узел 2м², коридор-раздевалка 5м², терраса 5м²)
Мокрые зоны и терраса сделаны из лиственницы - более устойчивому к влаге дереву.
Под крышу уложили 4 слоя утеплителя для сохранения тепла и холода. Когда идет дождь, его почти не слышно.
Окна в бане двухкамерные(3 стекла) для дополнительной теплоизоляции.Фундамент бани свайный. Диаметр 100 мм. Толщина 3 мм. Длинна 3 метра (высота над землей 70см, 2,3м в земле). Внутри сваи залиты бетоном для прочности и для того, чтобы они не ржавели и не скапливался конденсат. Обвязка свай из металлического уголка толщиной 4 мм.Установлена входная дверь для частных домов с терморазрывом. Стоимость двери 35 000р.Земельный участок 6 соток. Фасад 17,5 м. Поднят и выровнен, отсыпан. На участке всегда сухо. 40 машин грунта по 20 кубов каждая. Грунт хорошего качества без глины, камней и строительного мусора. Общая стоимость грунт+доставка более 100 000 рубДом 7,4м*7,4 м Рассчитан на дом 3 этажа (50м² этаж). Высота потолка 3 метра
Выстроен 1 этаж из газоблока класса прочности D500. При строительстве использован газоблочный клей. Произведено армирование через каждые три ряда газоблока
арматурой диаметром 10 мм в два прута. Фундамент ленточный армированный, диаметр арматуры 13 мм
Марка бетона М500.
Глубина фундамента 1,5 метра. (1м в земле, высота над землей – 50 см.)
Ширина фундамента 40 см
Выведена канализационная труба в септик диаметром 110 ммСептик. Двухсекционный. 2 люка. Глубина 2,5м, Ширина 2м, Длинна 3,5м.
Фундамент 40*40 см. Дренаж глубиной 4 метра (диаметр 30см). Стенки септика из армированной кирпичной кладки в шахматном порядке отсыпаны щебнем крупной фракции.
Залит армированной бетонной плитой толщиной 15 смЭлектричество 15Кв.
Вода. Скважина глубиной 40 метров. Глубинный насос.
Ведут газ к участкам, так же запланирован подвод центральной воды и канализации.Так же на участке есть строительная бытовка длинна 5*2,2м и туалет дачный деревянный. 90*90 см.Хороший подъезд от улицы Комарова и Российская по асфальтированной улице Академика Королева. Так же удобено можно выехать на ул. Ростовское шоссеДокументы готовы к продаже, без обременений