Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ГМР, ул. Валерия Гассия 2, 89.8 м²

Продам свою 3-к. квартиру в Краснодаре с ремонтом на Валерия Гассия, 2. Риелторам не звонить, сразу в бан.Онлайн или очно смогу показать с 20 октября.
Рядом автобусная остановка и вся инфраструктура: новый гос.садик и частные сады, школа внизу дома откроется в 2022 году (какая-то хорошая, Гимназия что ли), до действующей школы сейчас можно дойти пешком. Район не топит, с водоотведение все в порядке. У дома ТЦ с Магнитом и Пятерочкой, DNS и прочее. До реки Кубань и лесопарка 7 минут пешком (можно загорать и готовить шашлыки. Соседи очень классные, не шумят, есть чат для жильцов по решению вопросов и для взаимовыручки. Шумоизоляция хорошая. Ремонт делали для себя пару лет назад. 15 этаж, общая 89,8 кв.м (+13 метров на 3 лоджии) . В квартире 2 санузла и отдельная хоз.комната со стиральной машинкой и полками для хоз.нужд (забыла сфоткать). Кухня-14,2 м, спальня-15 м, детская-15 м, зал-19 м, коридор -20 м. Теплые полы- кухня и ванная. Техника- кондиционеры (в каждой из комнат), посудомойка, плита и духовка встроенные, холодильник, телевизор на кухне и в гостиной.
Коммунальные платежи (свет, вода, отопление(зимой больше- около 4,5 тыс/летом меньше 2,5-3 тыс).
По сроку продажа и оформление займёт около 1,5- 2 месяцев, т.к, был сюда использован мат.капитал. Перевод долей в другую с Недвижимость опекой уже согласовали.