Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, ул. Селезнёва 4/10, 43.5 м²

1к Селезнева 43.5 кв.м. 6/9 эт.
Продаётся однокомнатная квартира на 6 этаже в монолитном девятиэтажном
доме 2015 года постройки. Перепланировки не было. В собственности
более 5 лет.
Квартира не угловая и тёплая, на отопление уходит минимум энергии.
Общая площадь 43.5 кв.м. Комната 16.1, коридор-гардеробная 7.2,
санузел 3.7, кухня 10.2, лоджия 6.3.
Входная дверь Гардиан ДС-9 с тепло– и звукоизоляцией премиум класса.
Потолок натяжной белый матовый везде, кроме лоджии - на лоджии
утеплённый гипсокартонный.
В комнате влагостойкий ламинат Classen. На полу в коридоре, на кухне и
на лоджии керамогранит и тёплый электрический пол Electrolux (3
отдельных зоны). В санузле регулируемый тёплый пол, работающий от
системы отопления (от застройщика).
Cмесители ESKO (Чехия).
Во всей квартире антивандальные немецкие обои Marburg под покраску.
Во всю ширину комнаты установлена белая столешница-подоконник.
Две инверторных сплит-системы: в комнате 12, в лоджии 9. Летом вообще
нет проблем с жарой.
На всех окнах секционные ролл-шторы.
Лоджия сделана как жилая комната - пол утеплён по технологии Knauf
сухая стяжка плюс электрический тёплый пол, стены тоже утеплены.
Остекление лоджии: профиль Expert KBE 70, фурнитура Siegenia,
акустические стеклопакеты 6 Clima Guard Solar сберегающие тепло и
защищающие от жары. Окна с микропроветриванием и москитными сетками.В подъезде большой в глубину лифт (удобно заносить крупные вещи,
закатывать коляску, велосипед) и широкая лестница.
В шаговой доступности магазины Магнит и Пятёрочка, Бауцентр, детская
поликлиника. Через два дома достраивается многоуровневая парковка.
До остановок трамвая 8 минут ходьбы (на ул. Ставропольской остановки
Таманская и Полины Осипенко). Ещё быстрее можно выйти на ул.
Селезнёва, рядом остановка Бауцентр. До КубГУ пешком неспеша 20 минут
(2 трамвайных остановки). Недалеко находится ТЦ Royal City Mall,
Вишняковский рынок и Вишняковский сквер. Остановка электрички МЖК в 20
минутах ходьбы.