Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, Ростовское шоссе, Ростовское ш. 8, 55.4 м²

Для исключения всех вопросов - объявление реальное, все фотографии моей квартиры, сделаны лично мной. Я единственный собственник с 2017 года. Ипотеки, залога нет. Продаю в связи с переездом в загородный дом.Дом кирпичный, пятиэтажный, находится в 7 минутах от трамвайной остановки «Екатерининский зал». Квартира в самом центре, в 10 минутах ходьбы от кинотеатра Аврора и улицы Красной. Через дорогу парк Чистяковская роща. Удобный выезд из города. Квартира уютная, светлая, тихая и тёплая. В кирпичном доме, на последнем этаже. Кап.ремонт кровли был 5 лет назад. Окна квартиры выходят на 2 стороны, смотрят во дворы и на детские площадки. Шум с Ростовского шоссе не слышно. В квартире узаконена перепланировка (расширен балкон, кухня и ванная за счёт коридора, сделана гардеробная). Выкопировка из тех.плана на последнем фото. Квартира подходит под ипотеку. В квартире стоит газовый нагреватель, что позволяет экономить на горячей воде и газовая плита, что снижает ком.платежи (зимой 5 т.р., летом 3,5 т.р.). Остаётся мебель, сплит система, кухонный гарнитур с вытяжкой, духовкой, холодильником и посудомоечной машиной. Квартира готова к проживанию без вложений и ждёт новых хозяев.Готова заплатить риэлторский процент только при самой сделке и реальном покупателе.Готова к торгу за срочность.