Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, КМР, ул. Уральская д. 100, 39.3 м²

Продаю квартиру с лучшей планировкой в этом доме, квартира правильной геометрической формы без каких-либо изогнутых форм стен. Так же все стены в квартире не являются несущими(на плане видно), соответственно можете реализовать проект который вы сами захотите. А самое главное преимущество это лоджия на обе комнаты площадью 11,9 метров! и витражным остеклением в пол, вид на Краснодар с 18 этажа один из лучших в городе!Площадь квартиры 39,26м² по документам, при этом лоджия 3,56м² с понижающим коэффициентом 0,3, то есть фактическая площадь лоджии 11,87м².
Соответственно фактическая площадь квартиры 47,57м²!Дом расположен очень удачно, рядом SBS Megamoll, hoff, leroymerlin, citilink, Ашан в 300 метрах, так же рядом школы, гимназии, садики, секции и т. д. Удобная транспортная развязка, включая трамвайную линию. Сам дом расположен на стилобате, на котором планируется озелененные зоны отдыха с малыми архитектурными формами, детские площадки, футбольное поле, спортивный комплекс, детский сад. А так же многоуровневая подземная парковка и закрытая территорияЯ собственник, квартира приобреталась по ДДУ 214 ф. з. у Юг-ГарантСтрой в ипотеку, соответственно оплата прошла полностью.
Срок сдачи IV квартал 2022 года. Первый литер 3й подъезд, 18 этажУважаемые агенства, риэлторы, и агенства которые не считают себя таковыми, просьба обращаться только с покупателем который хочет приобрести конкретно мою квартиру.