Продам участок в Краснодаре, ПМР, Горячеключевская ул. 2, 550 соток

Арт. 49235192 Участок расположен на въезде в город, фасад 300 метров на одну из транспортных магистралей Краснодара. Микрорайон сформирован, присутствуют вся необходимая социальная инфраструктура.
По новому градостроительному плану общественно-деловая зона. Идет строительство дороги соединяющий активно развивающийся и застраивающийся многоквартирными домами мкр. Почтовый, мкр. ГМР и мкр. Пашковский, что выгодно отличает предложение от других, для целей реализации любого инвестиционного проекта. Изюминкой предложения является имеющийся водоем, что позволит реализовать самые смелые идеи!
Участок расположен на 1-линии вблизи интенсивной транспортной развязки, в восточной части г. Краснодара в районе Аэропорта, торгово-развлекательного центра OZ-Moll, трассы М4-Дон, а также трассы регионального значения Р-251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин.
Технические характеристики:
Электроснабжение разрешенная мощность 200 кВт. Подстанция 10кВ / 0,4 кВ разрешенная мощность 200 кВт, дизель-генератор максимальная нагрузка 110 кВт.
Водоснабжение водопровод с пропускной способностью 200 мкуб/сутки, водопровод с потреблением воды 120 мкуб/сутки. Вода только техническая. Две врезки Ду-50 и Ду-20
Канализование максимальная пропускная способность 200 мкуб/сутки. Величина сброса 250 мкуб/сутки.
напорная Ду-76
Коммуникации все централизованные.

Земельный массив в собственности, имеются капитальные строения.

На 100% сданы в аренду на выгодных условиях в сфере бытовых услуг, срок окупаемости 11 лет.

За счет аренды, предлагаемый ЛОТ начнет окупать себя сразу после приобретения, на стадии подготовки проектной документации к реализации инвестиционного проекта, что позволит сэкономить собственные ресурсы и материальные активы.

Продажа от юр лица. Форма оплаты любая.
Собственник!
Подробности по телефону.