Сдам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ФМР, им. Герцена, 30.2/17.2/6 м²

Сдаётся 1-ком. квартира в отличном состоянии на длительный срок (не менее 6 мес.). Дом находится в ФМР на ул. им. Герцена,176, почти на пересечении с ул. Гагарина. ФМР соседствует с историческим центром города, имеет прямые выезды к центральным улицам и в то же время считается спальным, тихим, спокойным и уютным, вокруг много высоких лиственных деревьев, зеленых насаждений и цветов. При этом Фестивальный очень активный район и славится своей очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси довезут в разные концы города), вокруг много различных магазинов и сетевых супермаркетов «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Табрис», в шаговой доступности продуктовый рынок «Прикубанский», ярмарка выходного дня, отделения многих банков, почта России и т.д. В ФМР открыто множество популярных сетевых заведений, где можно вкусно покушать и отдохнуть, а так же разнообразных кафе, кофеен, баров и караоке. Для отдыха в шаговой доступности есть благоустроеный Гагаринский бульвар, а до сквера Фестивального можно быстро доехать на общественном транспорте. В шаговой доступности поликлиники, клиника Екатерининская, Водолечебница и т.д. В ФМР много тренажёрных залов, фитнес-клубов, студий йоги и танцев, плавания, так что легко найти спортивные занятия по душе и по бюджету. Заинтересует студентов тот факт, что рамках ФМР расположены такие ВУЗы, как Краснодарский кооперативный институт и Кубанский институт социоэкономики и права, а до корпуса Кубанского государственного технологического университета (КубГТУ) и аграрного университета (КУБГАУ) можно доехать за 15-30 минут на общественном транспорте. За последние несколько лет отремонтировали все основные дороги микрорайона: Тургенева, Красных Партизан, Герцена, Атарбекова, Воровского, Гагарина, Олимпийская, Фестивальная, так что ездить в ФМР стало гораздо удобнее и безопаснее. Квартира находится на 5-м этаже 5 этажного панельного дома. В квартире все коммуникации центральные, отопление зимой работает отлично и в квартире всегда тепло. Летом в квартире не жарко, т.к. она не угловая и окна выходят не на солнечную сторону, а вокруг дома много высоких лиственных деревьев, что существенно экономит расходы на электроэнергию. Общая площадь квартиры 30.2 кв.м : жилая комната -17,2 м2, кухня- 6 м2, санузел совмещен -2,7 м2, прихожая- 4,3 м2, ниша под шкаф купе- 1м2, есть балкон- 2,6 м2, но пока не застекленный. Недавно сделан хороший современный ремонт в светлых оттенках, установлены пластиковые окна, металлическая дверь, новая автоматическая газовая колонка для нагрева воды, сантехника, приборы учёта воды и электроэнергии, на полу постелен ламинат, наклеены новые обои, после ремонта еще никто не жил. Имеется новый 2-х камерный холодильник, новая стиральная машина-автомат с загрузкой до 5 кг., новая 4-х комфорочная газовая печь с духовкой, новый красивый и современный кухонный гарнитур, обеденный столик, 2 раскладных стула, удобная кровать 1000 м. * 2200 м. (но нужен матрац, его можно приобрести в счет арендной платы за первый месяц), в комнате стенка б/у. К сожалению, нет шкафа для одежды и вешалки для прихожей (не успели приобрести), но можно договориться о приобретении в счет арендной платы за первый месяц или ввезти собственную мебель для жилой комнаты. Залог в счет оплаты за последний месяц аренды планируется в размере ежемесячной арендной платы. Ежемесячная предоплата за аренду в месяц 13 000 руб. + коммунальные услуги по факту потребления согласно квитанции ЖКХ (к/у выходят не дорого, т.к. 1 собственник, вода и э/э по счетчикам). Квартиру сдает Собственник. Для одного человека, семейной пары. Без детей. Без животных. Посредников убедительная просьба не беспокоить!!! Контактные данные: + 7 964 911 99 80 - Яна (звонить с 11.00 до 21.00) + 7 961 517 38 12 - Александр (звонить с 17.00 до 21.00) + 7 961 505 92 91 - Александр (номер только на Вацап – пишите в любое время, звонить можно с 11.00 до 21.00) Сдача квартиры и просмотр возможны в субботу или воскресение (выходные дни) после 01.10.2021 г., время для просмотра - по предварительной договорённости.