Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, РИП, Сергиевская ул. 45, 48.3 м²

Продается ОТ СОБСТВЕННИКА уютная 2х комнатная квартира по ул. Сергиевская (пересечение с переулком Гаражный). Квартира на 4 этаже (НЕ МАНСАРДА!) 4 этажого кирпичного дома с одним подъездом. В подъезде 12 квартир, все соседи хорошие и знают друг-друга.
Двор закрыт воротами, которые открываются собственным пультом. Проблем с парковкой не бывает! Детская площадка, зеленый двор. Район никогда не подтапливается, даже в самый сильный ливень, во дворе нет луж.
Дом граничит с частным сектором, где приятно гулять особенно весной, когда всё цветёт.
В квартире:
- Застекленный балкон;
- Ремонт выполнен в светлых тонах.
- Стеклопакеты;
- На полу ламинат, в ванной и кухне плитка;
- Совмещенный санузел;
- Частично оставляем мебель и сплит систему.
Развитая инфраструктура! До школы №66 пешком 16 минут, на машине 5 минут. Много магазинов (Магнит, Пятерочка, Аптека, Красно-Белое) Пункты выдачи электронных магазинов в 2х минутах от дома (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет). До Ленты 11 минут пешком. До парка Чистяковская роща 12 минут на машине, а доехать до парка Краснодар можно всего за 18 минут.
В доме есть: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон. Все моменты обсуждаются.
Квартира в собственности больше 7 лет, долгов нет, документы для продажи готовы. Не против ипотеки.
ДОГОВОРЫ С АГЕНСТВАМИ НЕ ЗАКЛЮЧАЕМ!!!!! Хотите продавать нашу квартиру, продавайте без договора, пожалуйста.