Продам 4-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, Центральный округ пр. Степана Разина 4, 72 м²

Район ул.Ставропольская, КУБГУ, (ЧМР, Черёмушки, Дубинка). Продаю квартиру свободной планировки. Точный адрес: проезд Степана Разина 4. Квартира представляет из себя отдельно стоящий дом (оформлена как отдельно стоящий дом- по сути квартира на земле), свободной земли нет совсем-только дорожка от калитки до входа в дом. Площадь: 72кв.м.. Документы: выписка на дом (целый) и доля в праве на часть земельного участка под домом. Построена в 2017 году, дом добротный исключительно из кирпича с толстыми стенами, крыша из качественной металлочерепицы, утеплена, канализация и вода проведены (но не подключены), газ и электричество по меже. Внутри дома черновая отделка - можете делать ремонт под себя. Место очень хорошее для жизни - любой транспорт, магазины, школы, детские сады и тд., ул.Ставропольская в 200 метрах, КУБГУ в 400 метрах. Место супер!!! Ипотека не подходит совсем, т.к. земля в долевой собственности (банк не одобрит). Официальная продажа через нотариуса. С документами полный порядок, ничего делать не надо. СОБСТВЕННИК. Цена: 3,5 млн.руб.