Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, муниципальное образование садовое товарищество № 2 АО ЮГТЕКС Зелёная ул. 399, 166 м², 4 сотки

Собственник‼️ Фото реальные‼️Продаю дом, 2019 года постройки‼️
1й этаж общ.площадь 88,8 кв.м.
2й этаж общ.плошадь 60 кв.м.
Котельная 20 кв.м.
Первый этаж - 4 жилые комнаты, кухня отдельно, с/у совмещен.
Второй этаж (мансардный) свободная планировка, можно сделать 2 - 3 комнаты. Сделан каркас лестницы.
Крыша утеплена трёхслойным утеплителем Технониколь.
Дом по кругу утеплён жидким пеноизолом, что создаёт термос внутри.
Тёплые полы в коридоре,кухне и с/узле. Сплит-система тепло/холод.
Также завершилось строительство котельной 20 кв.м. чистовая отделка( полное утепление котельной, гидроизоляция, тёплые полы в обоих комнатах, с/у , плитка стены/пол).
На заднем дворе есть большой шатёр 3×4.
Также есть плодовые насаждения: яблоня, вишня, очень вкусный виноград.
Газ ведётся по центральной улице, в этом году уже будет проводится по улицам, соответственно цена на земельный участок с домом значительно повысится!
Септик на 6 кубов, не наполняется. Скважина с фильтрами тройной очистки,
Бесперебойное электричество+ стабилизатор.
Оставляем частично с мебелью и интерьером.
Местный интернет провайдер - Я.ру
Забетонирована площадка на 4 автомобиля.
Сам дом расположен на широкой улице, где тихо и спокойно. Хорошие соседи вокруг, на редкость- дружные и отзывчивые!
Выезд удобен на М4 Дон, На Ейское шоссе и в город.
Рядом 2 школы, детский сад в п. Лазурный. Также в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Магазины, аптеки, банкоматы также в шаговой доступности.
ПРОПИСКА Г. КРАСНОДАР‼️
СНТ ( НЕ ИЖС) плюс в том что за ИЖС налог вы платите 3500 в год , а за СНТ , 500 р.
Продажа в связи с перездом в другой город.
Реальному покупателю - торг!!!