Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, муниципальное образование ДНО Виктория Молодёжная ул. 130, 54 м², 4 сотки

Продам двухэтажный кирпичный дом на 4 сотках земли на 14 км Ростовского шоссе.У меня в собственности 8 соток(размежованы по 4),продаю из них только 4.
Дом в собственности,городская прописка.Сейчас никто не прописан,один взрослый собственник.
Участок размежован.
Участок не угловой,возле дома тупик,т.к начинается соседний снт,через нас никто не ездит,пыли нет.
В доме электричество,вода.
Скважина 36 метров с питьевой водой(паспорт на скважину имеется)-бурили полтора года назад,насос погружной Vodotok и расширительный бачок на 100л новый.Скважину огородили бетонным кольцом и закрыли чугунным люком.
Двухкамерный септик с переливом из бетонных колец,закрыты новыми чугунными люками.
На участке есть сарайка,уличный туалет и душевая кабинка из кирпича,фруктовые деревья:инжир,огромный грецкий орех,черешня,слива,груши,айва,боярышник.Все плодоносят.При оперативной покупке еще можно будет снять урожай со сливы(она просто усыпана плодами),с инжира,с груши и грецкого ореха.
Счетчик однофазный двухтарифный 15 квт установлен новый,по всем правилам выведен на столб на улицу и закрыт на замок.
Никаких долгов перед снт нет,все членские взносы уплачены до конца 2021г(подтвержу квитанциями).За электричество также долгов нет.Дом без обременений.
Куплен менее 5 лет назад-но по некоторым причинам вынуждены продавать сейчас.В снт планируют проводить газ.В соседних уже есть.Детей в школу в поселок Лазурный возит автобус с ростовского шоссе.
Могу провести онлайн показ,сейчас живем тут сами.
Я сама хозяйка,продаю его я и другие объявления на авито не мои(риелтора).
Торг небольшой.
Жду ваших звонков!
Риелторам просьба не звонить,продаю сама.