Продам новый кирпичный дом в поселке Дружелюбный, Прикубанский округ города Краснодара, прописка городская. Дом расположен в в экологически чистом и тихом районе города, СНТ \"Юбилейное\". Вокруг яблоневые сады, много зелени. Дорога в самом посёлке асфальтированная, уличное освещение. Остановка общественного транспорта — в 5 минутах от дома. Школьный автобус возит детей в школы поселков Агроном/Лорис. Рядом также есть два продуктовых магазина. До Комсомольского микрорайона на машине — 15 мин, дом поселка Индустриальный — 10 минут. Выезд/въезд из поселка без пробок. Ходят рейсовые автобусы каждые 20 мин. В поселке есть все виды магазинов (продуктовые/хозяйственные/бытовые). Рядом — сортировочный центр \"Магнит\". Альтернативный вариант общественного транспорта электричка, без пробок в любую погоду по расписанию в центр города 25 минут. Одноэтажный коттедж расположен на участке 4 сотки, назначения СНТ, участок огорожен по периметру забором, откатные ворота, калитка. Придомовая территория благоустроена, отмостка, двор выложен тротуарной плиткой. На территории двора есть отдельная пристройка (будет отделана сайдингом под дерево в цвет забора) для хранения хозинвентаря. Дом возведен на ленточном фундаменте, материал стен — газоблок +воздушная прослойка+облицовочный кирпич. кровля — металлочерепица + утепление потолков 150 мм эковатой, металлопластиковые окна, входные двери. В доме общей площадью 75 кв.м современная планировка: прихожая, три изолированные комнаты, кухня-столовая 18, 5 кв.м с выходом на задний двор, где можно обустроить зону барбекю, совмещенный санузел 5, 39 кв.м. В доме предчистовая отделка: стяжка пола, теплый пол, штукатурка стен, разводка сантехнического, электрического и отопительного оорудования, радиаторы отопления, двухконтурный котел. В дом заведены все необходимые коммуникации: вода — скважина 30 метров, свет 10 кВт электроэнергии, канализация — дренажный септик, два кольца 8 куб.м. Дом готов. Сейчас проводятся работы по обустройству участка, установке забора, ворот, уборке территории. Полное завершение работ до середины августа 2021 г. Ипотека возможна с удорожанием цены дома.
