Продам дом в Краснодаре, Центр, Центральный округ пр., 200 м², 5 соток

Продам дом с ремонтом 2020 года постройки. До центра города 10-15 мин. находится за мостом (мкрн Европейская Деревня). в доме центральная артезианская вода, электричество 15кВТ, газ по границе (пока не подключал, цена вопроса - до 100 тыс).
На участке бассейн 49 м3. Стены - газоблок 300мм + облицовочный керамический кирпич. Первый этаж:
Кухня-гостиная, с/у, котельная-постирочная, прихожая, гостевая спальняВторой этаж: 2 просторные спальни по 28м2, два с/у - один общий на этаже, второй в хозяйской спальне, место под гардеробную. Мансарда - 40м2 свободной площади. Строил для себя, по проекту. На материалах не экономил, строителей контролировал строго. Все соответствует строительным СНиПам и ГОСТам. Есть фото и видео всех скрытых работ. Дом с техникой и частично с мебелью.
Продаю по себестоимости строительства на начало 2020г. Аргументированный торг. Возможен обмен на авто или квартиру в Краснодаре/Москве ключ в ключ или с вашей доплатой