Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, ул. имени 40-летия Победы 154, 41.7 м²

От собственника!В галерее с фото есть видео с обзором квартиры - обязательно посмотрите.Продаётся уютная и просторная однокомнатная квартира. Кирпичный 4-х этажный дом 2008 года постройки всего на 2 подъезда. Квартира формата «бабочка» - входит на две стороны. Просторная спальня с возможностью установить полноценное рабочее место или зону отдыха с ТВ и диваном. Такая же просторная кухня-гостиная, из которой можно выделить отдельную комнату под кабинет или детскую. Из плюсов квартиры:
- Отличное расположение - до парка Краснодар 15 минут пешком, при этом никаких столпотворений во время футбольных матчей
- Также в пешей доступности школы и детские сады, магазины (от Магнита до Табриса) и рынки
- Расположение дома в частном секторе, не «окна-в-окна», как во многих домах, расположенных поблизости (все коммуникации при этом центральные)
- Возможность сделать два отдельных рабочих места, что особенно актуально в режиме удаленки
- Ремонт не новый, но вполне можно заезжать и обжиться, чтобы понять как лучше подстроить пространство под свои потребности - есть возможность убрать перегородку в прихожей и сделать кухню-гостиную ещё больше, или наоборот добавить перегородку и сделать ещё одну изолированную команту (на кухне два больших окна, поэтому и в «новой комнате» будет возможность оставить естественное освещение)
- Вся мебель (диван, стенка, шкафы и другие пространства для хранения) и техника (холодильник, плита, стиралка, микроволновка) остаются
- В квартире установлен объемный бойлер, благодаря которому не страшны отключения горячей воды
- На входной двери в квартиру установлен дорогой электронный замок с NFC чипомИз минусов:
- Ремонт косметический делали для себя 5 лет назад, где-то нужно будет его немного освежить, но это уже на усмотрение покупателя
- 4 этаж без лифта (для кого-то это плюс)Возможен символический торг реальному покупателю.Риэлторам просьба обращаться только при наличии заинтересованных покупателей на просмотр!