Не фейк, не риелтор, продаю своё (собственник), фото соответствует и если висит, то значит продаётся. На телефон/вотсап всегда отвечаю. Цена 2млн. Адрес точный, ФМР, Тургенева, д.150, огромный плюс что относится к Западному р-ну (кто был в налоговой/паспортном или другой госструктуре Прикубанского р-на тот поймёт). Квартира-студия (легко перепланировать в крохотную 1-ку, т.к. 2 окна в комнате) с очень хорошим расположением, все значимые объекты поблизости обвела на карте, отличный выезд/выход хоть на ул.Рашпилевскую, хоть на Дзержинского, хоть на Тургеневский мост. Рядом ЖК \"Современник\", в котором цена за квартиры уже зашкаливает и растёт с каждым днём. Через дорогу почта, рынок со свежими продуктами, ТЦ \"Тургеневский\" (в столовой после 18.00 готовая еда с очень большими скидками и прочие блага цивилизации), чуть пройти ГМ \"Магнит\" с самыми хорошими ценами и с остановкой где ещё проходит уйма общественного транспорта. Остановка рядом с домом маршрутки/автобусы/троллейбусы. С парковкой нет таких проблем как в 16ти и 20ти этажных домах, всегда нахожу место для авто.
Коммуналка в среднем летом 3500, зимой 4500, не верьте, если кто-то скажет меньше, для ФМР это нонсенс.
Консьерж, большой холл (строили как дом гостиничного типа для командировочных, приватизировались как квартиры), место для колясок.
Ипотека возможна, но предпочтение наличным, т.к. в собственности менее 5ти лет.
В квартире всё не новое (ремонт/мебель/техника), но всё исправно работает и остаётся будущему хозяину, а именно: сплит-система, стиральная машинка, посудомоечная машина Bosh (спрятана в шкафу), встроенная плита, встроенная вытяжка, холодильник, бойлер (оцените, когда летом отключают горячую воду на две недели), полноценная угловая ванная.
Вид из одного окна на частную клинику, из другого на гаражный кооператив и за ним ЖК \"Соверменник\" вдали, т.е. нет такого что на тебя смотрят из соседнего дома (важно для того кто работает удаленно).
Прошу, особенно риелторов, не просить посмотреть, если сомневаетесь в покупке, так как живёт квартирант, очень хороший и платёжеспособный, оплачивает давно по 13тыс, не хочу его спугнуть пока продажей. Если Вам для инвестиции - супер вариант, ибо платёж по ипотеке (пока процентная ставка не выросла, поторопитесь) покрывает стоимость аренды, риска ноль!
