Офис/ трендовый бизнес в Краснодаре, Центр, Центральный округ Постовая ул. 23, 106 м²

Прямая продажа - офисное помещение на первом этаже жилого дома по ул. Постовая 23 (в историческом центре города), недалеко от Олимпа (пересечение улиц Постовая и Кубанонабережная).В помещении сформирована отдельная входная группа - хороший фасад (серый кедрал).Зона ресепшн, зона ожидания, есть площади под торговые стенды (медтехника).В помещении оборудована соляная пещера - в случае приобретения оборудования соляной пещеры - дополнительная цена 500 тыс рублей.Помещение подойдет под любой вид деятельности, как для своего бизнеса, так и в качестве инвестиций.Возможные виды использования:Медицинский кабинет,
Адвокатская практика,
Нотариальная контора,
Любая офисная деятельность.
Семейная школа
Школа иностранных языковСоляная пещера - одна из двух лучших коммерческих пещер в Краснодаре - по CRM системе дает в месяц 40 тыс рублей (без работы по продвижению уже на имеющейся клиентской базе). С учетом того, что вышли новые рекомендации соляных пещер как средства реабилитации, поток будет больше. При хорошо организованной рекламе пещера (при заполняемости в 40%) может приносить 150-200 тыс. Есть Инстаграм аккаунт - 1000 живых подписчиков, все фейки и бизнес аккаунты удаляли, CRM система показывает 500 активных клиентов и порядка 6 тысяч контактов клиентов по Центральному району). Косвенные расходы на пещеру очень низкие.Если пещера не нужна, расходы на демонтаж - только косметический ремонт самой комнаты (вывоз мусора, демонтаж гипсокартона, штукатурка поврежденных дюбелями мест, покраска).Торг возможен, но обсуждается с прямым покупателем после согласования всех прочих условий на этапе задатка.