Я собственник, покупал от застройщика в 2013 году.
Несколько лет назад делался ремонт везде, кроме ванной (там ремонт косметический) и туалета (там просто белые стены и плитка на полу от застройщика). Зато легче делать новый ремонт, не надо демонтировать кучу старой плитки и тому подобного. В ванной есть кое-какая мебель (тумба, навесной угловой шкаф).
Коридор: вместительный светлый шкаф на заказ. Есть домофон.
Кухня: на полу плитка, электрический теплый пол с регулятором плюс батарея. Есть встроенная посудомойка. Также встроен фильтр для питьевой воды с отдельным краником. Также сделана подсветка кухни по контуру с отдельным выключателем. Плитка электрическая, электрический духовой шкаф, супермощная потайная вытяжка.
Балкон: полностью утеплен пенополистиролом в 2 слоя, обшит вагонкой, выведен свет и розетка, выведена батарея, дверь зимой даже не закрываем, так как тепло. Пол на балконе утеплен и поднят до уровня порога, что очень удобно. На полу линолеум. Окна все выкинул и поставил новые стеклопакеты и новый подоконник, и козырек. На балконе справа очень вместительный шкаф-купе (я его сам проектировал). Слева шкаф с распашной дверью и выдвижными ящиками: туда тоже хоть грузовик влезет.
Спальня: на полу дорогой ламинат, мебель из Лазурита, в том числе вместительный угловой шкаф и комод. Поменял там батарею на нормальную широкую дорогую. Кстати, все трубы отопления в этой квартире металлопластиковые и спрятаны в пол – никакого металлического колхоза и стояков по углам. Обои маленько малые порисовали местами. Окна все ремонтировали, утепляли откосы. В спальне повесили сплит Whirpool.
Детская: отремонтирована. Есть хороший сплит Electrolux (нам в принципе его хватало на всю квартиру). В детской 2 окна. Под второе окно вывел дополнительную батарею. Около каждой батареи вывел дополнительно розетки. Окна все ремонтировали, утепляли откосы. Нигде ничего не дует, не свистит. Комната очень светлая и конечно подходит для двоих малышей.
Школы, сады и поликлиники на районе есть. Самое важное преимущество района – здесь всегда дует ветерок, и вы не дышите выхлопами, так как воздух все время сменяется. Рядом река Кубань с пока еще свободным доступом. Мы туда все время ходим сосиски жарить.
В подъезде у нас чисто, лифты работают всегда. Мусоропровод есть, но он заварен, чтоб не разводить тараканов и прочую нечисть. Мусорка в 50 м от дома, регулярно вывозится. Расстояние между домами очень адекватное (около 40-50 метров при высоте дома в 35 метров), то есть вы не будете здороваться за руку через окно с соседом из дома напротив и визуально не чувствуете скованность, как это происходит во дворах 22 этажных домов. Везде вокруг домов детские площадки (летом тень полдня на одной площадке, полдня на другой). Важно – вы всегда найдете парковочное место около дома. С торца дома у нас мангальная зона. Территория застройки огорожена металлическим забором, то есть вы чувствуете себя защищенными. Управдом у нас замечательный человек – решит любые проблемы. Соседей шумных уже давно всех извели – остались только мы.
Важно, что наш дом самый первый к улице Автолюбителей, то есть остановка автобусов и маршруток близко (50-60 м). Про аптеки, магниты и прочее говорить не приходится – этого добра везде полно. В доме есть студия танцев и логоритмики. Школы и сады вокруг также есть плюс еще строятся новые, например, школа практически через дорогу от нас.
Закупаемся мы в окее на Мачуги/Автолюбителей. Скоро еще 2 торговых комплекса построят рядом на Знаменского и на Гассия.
Кстати, дом из очень крепкого бетона (думаю может устоять при ядерном взрыве).
Я готов провести онлайн-экскурсию по квартире либо выслать видео по запросу.
Риэлторам я готов сам помочь, мне помогать не надо. Вчера только смотрел объявления квартир, там все описание одинаковое, аж тошнит если честно.
