Продам 4-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, Центральный округ микро Ставропольская ул. 3, 92 м²

Продам пятикомнатную квартиру в районе медицинского университета.
Ранее указанная квартира являлась коммунальной квартирой, состоящей из пяти самостоятельных комнат, общей кухни, раздельного сан узла и общего коридора. В настоящее время квартира продается, как единый объект, с дальнейшей судьбой, как:
1. самостоятельная пятикомнатная квартира;
2. апартаменты для сдачи в аренду комнат (основные клиенты Медицинский университет, ходьбы 10 минут). Аренда 1 комнаты: 40 т.р.
Минус коммуналка + иные расходы: 5-7 т.р.
Итого от 30 до 35 т.р. в месяц. Стоимость квадратного метра - 36 т.р./1 кв.м., дешевле только квартиры в цокольных этажах Агентам без реальных покупателей НЕ БЕСПОКОИТЬ. Договора не подписываю.