Продам участок в Краснодаре, Энка-п.Жукова, 1-й Лиговский пр., 40 соток

Земельный участок Ж2.
Расположен по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 1- Лиговский.Район улицы Кореновской. Вокруг идёт строительство многоэтажных домов, таких застройщиков как ССК, АСК, и т.д.Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для многоэтажного жилищного строительства.
Какие-либо объекты недвижимости и сооружения на данном участке отсутствуют. Кадастровый номером 23:43:0126007:4594, находится в аренде у физического лица на 49 лет. Общая площадь 4014 кв. м. (40м х 100м.) правильной прямоугольной формы!НА ФОТО №1 обозначен жёлтыми линиями.Подходит под строительство двух многоэтажных домов, коммерческих строений, и т. д.К данному земельному участку проложена ВЛ 0,4 кВ, выделенная мощность 35 кВт;По границе с участком проходит водопровод ( 2 нитки Де 160 мм);
К данному земельному участку подходит дорога выполненная из ж/б дорожных плит;
Получен ГПЗУ № 3736 от 23.04. 2015 г.
Подготовлен отчет по обследованию з/у на наличие взрывоопасных предметов (ВОП);
Получено экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы почвы №1375 от 29 июня 2015 г.;
Произведены инженерно- геологические изыскания в 2015 году;
Получены условия подключения к ливневой канализации, выданные департаментом строительства АМО город Краснодар 10. 12. 2015 №10358/24;
Выполнен расчет водоснабжения и водоотведения;
Получены ТУ на водоснабжение и водоотведение от ООО «Краснодарводоканал» № ИД-4-345-15 от 12.11.2015г.;
Получены ТУ от АТЭК на теплоснабженеи объекта № 4773/15 от 17.08.2015г.;
Получены ТУ от РОСТЕЛЕКОМ № 0407.10-03/173 от 11.08.2015г.;
Получены ТУ присоединения к электрическим сетям НЭСК электоросети № 4-38-84-848 от 25 июля 2015г.;
Получено предварительное согласование от АО международный аэропорт «Краснодар» 15/263 от 27 октября 2015г..ПРОДАЁТ ХОЗЯИН-СОБСТВЕННИК.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ.