Продам 1-комнатную квартиру, Новая Адыгея п. , Республика Адыгея Тахтамукайский р-н Береговая ул. 2, 46.7 м²

Пpoдaeтcя пpoсторная 1-комнaтная квaртира нa 3-м этаже 3-х этaжнoго киpпичного дoма (2012 г.п.), общeй плoщадью 46,7 кв.м. (42,2 м2 + утепленный балкон 4,5 м2). Ванная, кухня и балкон в кафеле. Остекление балкона – Rehau с энергосберегающими и атермальными стеклами, на гарантии (еще 4 года). Инфракрасный стержневой (энергосберегающий) пол, утепленная крыша. Хорошая входная металлическая дверь, Сплит, Скоростной интернет (2 провайдера).
Индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел Immergas), счетчики на газ, свет, воду, коммунальные платежи не высокие.
Состояние хорошее. Мебель и технику можем оставить.
Спокойный двор, нет проблем с парковкой.
Рядом Гипермаркет магнит, Столплит, радиорынок, Леруа-Мерлен, Декатлон, Метро, Мега- Адыгея, Икея.
Строится новый Икеа парк, в меге на месте Леруа строится кинотеатр. Рядом с домом достраивается ЖК Мега Победа и ЖК Баланс на территории бывшего ЖК Другие Берега, с детскими и спортивными площадками, коммерцией, своей набережной.
Остановка автобусов и маршруток в любую точку города через Тургеневский или Яблоновский мост. До ул. Калинина пешком – 30 минут.
Рядом детский сад и новая школa 27.
Продажа в связи с необходимостью расширения жилплощади. Я собственник, квартира в залоге Сбербанка (небольшой остаток погасится в ближайшее время). Ипотека возможна.
В помощи риелтеров не нуждаюсь, только если есть конкретный покупатель. Торг возможен