Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ГМР, Карасунский округ ул. Дмитрия Благоева 28, 30 м²

Продается 1-комнатная квартира на ул. Благоева, д.28., площадь 30 м.кв. (без учета балкона), в самом зеленом и комфортном районе города, на ГМР (на первом кольце). Комната 17 м. Имеется застекленный балкон около 3 м. Квартира без перепланировок. 5/5 этаж.
Новая крыша, отремонтированный подъезд и сделанная преддомовая территория, заменена домовая проводка, а также планируется в этом 2021году ремонт фасадов. Дом будет совсем как новый. Все соседи культурные, семейные, тихие. В доме чисто, аккуратно. Нет вредителей (тараканов), всяких запахов и плесени.
В квартире год назад сделан новый ремонт для себя. Делать не нужно ничего. Заменено абсолютно все, в том числе все коммуникации, ванна, унитаз, трубы, смесители и т.д. Фото реальные. Новый сплит, шкаф, стиральная машина и т.д. На стенах в комнате и на кухне роспись сделана художником. Входная дверь металлическая, МПО на кухне и в комнате. Домофон, Интернет, дешевая коммуналка.
Фактически в соседних домах: почта, поликлиника детская и взрослая, банк, магазин, полиция. Во дворе детский сад, за ним – гимназия. Просторная детская площадка. Свое парковочное место. Очень удобная транспортная развязка. Общественный транспорт здесь проходит пустым и всегда можно уехать в любую точку города. До парка «Старая Кубань» - 15 минут пешком.
Продажа в связи с расширением семьи. Готовы оставить мебель и технику. (Обсудим варианты). Квартира просто шикарная, продавать бы и не думал.
Я – Собственник этой квартиры. В квартире никто не прописан, готовы к продаже.
Также рассмотрю обмен с доплатой на 3-х комнатную квартиру в этом же районе (старый ГМР). Другие районы не рассматриваем.