Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, Российская, 36/18/11 м²

Собственник! (Куплена в 2014 году). Продаю сам. Продается 1-комнатная квартира, площадь 36 кв.м (без учета лоджии), в очень удобном районе города. Рядом: Парк Галицкого (стадион «Краснодар» - 15-20 минут пешком), Краевая клиническая больница, детские сады, школы, средние и высшие учебные заведения, гипермаркет через дорогу. Удобная транспортная развязка (10 минут до Чистяковской рощи на транспорте). Около дома остановка общественного транспорта. Соседи - хорошие, приличные люди. Двор тихий, есть детская площадка и всегда место для парковки. Дом качественный, кирпичный, стены очень толстые, отличная шумоизоляция, построен по ГОСТу. НОВЫЙ лифт, домофон.Дом коридорного типа (не общежитие, строился именно как многоквартирный дом). Есть пожарная лестница. Несколько лет назад сделан ремонт на этаже в подъезде, сделана новая крыша! Нет мусоропровода и тараканов. Квартира светлая, уютная и очень просторная. Не угловая. В квартире относительно свежий ремонт. Крайне удобная планировка. Имеется застекленная лоджия. Окна и балконный блок- металлопластиковые (ВО ДВОР, а значит тихо и не пыльно). Батареи - чугун (зимой всегда тепло). Жилая комната. Площадь 18 кв.м. Имеются: сплит-система, спальный гарнитур, шкаф. Кухня. Площадь 11 кв. м. Имеются: кухонный гарнитур и бытовая техника, белый стеклянный стол. Бытовая техника: - газовая плита (60 см, с грилем) - стиральная машина - вытяжка Сан.узел. Площадь 4 кв.м. Все помещение в кафельной плитке. Коридор. Имеются две металлические входные двери (хороший толстый металл на обеих). Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Причина продажи - расширение семьи. Я не агент, а собственник жилья. Возможен аргументированный торг.