Свободного назначения в Краснодаре, 57,1 м², Авиагородок-9км, микрорайон 9-й километр ул. Циолковского 7, 57.1 м²

Продаётся коммерческое помещение 57,1 кв м (все документы в полном порядке) в многоэтажном доме ЖК Валентина. 1 этаж. Отдельная входная группа. Местоположение Район ФМР/Дзержинского . Напротив Лётное училище. 5 мин.до ТРЦ Красная Площадь 10 мин ул. Красной. Район оживлённый, рядом детские сады, школы, магазины, заселённый жилой комплекс 2012 года. Удобный подъезд с ул. Дзержинского, оснащенный парковочными местами, развитая транспортная развязка.
Уличная территория оборудована релакс зоной и оформлена ландшафтным дизайном.
Фасад стены в собственности(, есть разрешение жильцов дома и есть разрешение администрации).В темное время суток работает световая вывеска. Раньше была студия красоты. Сейчас арендаторы( студия Красоты)
Помещение оснащено: видеонаблюдением 5 камер( онлайн просмотр 3 кабинета, входная группа, улица) пожарка вся сделана( договор, датчики,пожарная сигнализация), бойлером на сезонные откл. ГВС, вентиляция, 3 сплит системы, отопление центральное, телевизоры, ip телефония, wi-fi,
Все сопутствующие оформлены официально ( контролирующие организации не подкапаются)
НЭСК (на мощность 9 КВ
Общая площадь 57,1 кв.м план на фото. Ремонт есть. Вся сантехника hansgrohe, scarabeo, штукатурка/побелка английские краски. Все залы оборудованы современной мебелью. Освещение встроенное профессиональное с холодным и тёплым светом, входная группа освещается, в кабинете малом автоматическое на пульте 3 типа освещения от слабого relax до мощёного. Там же есть душ.
Окна в двух залах. Зимой тепло.