Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, Старокубанская ул. 123, 67.7 м²

Собственник (более трех лет). Продаю квартиру в самом развитом районе города Краснодара. Рядом парк Солнечный остров (1 км), Карасунские озера, все гипермаркеты (два Окея, Ашан, Магнит семейный (круглосуточный), Леруа), Восточный рынок (350 м), ТРК Меридиан, ТРК Галактика, ТРК СБС, кинотеатр Болгария, КубГу, школы, в том числе Гимназия № 44 (200 метров), девять детских садов в радиусе от 300 м до 1,5 км (строится еще один в ста метрах), трамваи (во все концы города), троллейбусы, автобусы и маршрутки во все концы города, стадион Краснодар (4 км), стадион Кубань (4 км).
Дом располагается на удачном расстоянии от улиц Старокубанской и Ставропольской. Шума дорог не слышно. Не типовой, построен по индивидуальному проекту. Толстые кирпичные стены. Все окна квартиры выходят на солнечную сторону, а не в окна соседнего жк Айвазовский. Какие бы то ни было стройки новых жк рядом с домом (как и в ближайшей округе) исключены.
Состояние оценивайте по фотографиям. Торга нет. Хотя если для Вас принципиально поторговаться, могу скинуть 500-700 рублей. Договор с риелторскими компаниями не заключаю.