Офис 55 м2 с собственным входом в Краснодаре, Кожзавод, ул. имени Калинина 350/7, 55.2 м²

Офис 55,2 м2 в центре Краснодара (ул. Калинина, 350/7, район Тургеневского моста и ТЦ “Карнавал”). Хорошо подходит под офисное помещение для 10 рабочих мест (в качестве сдачи под торговое помещение на рассматриваю).
- первый этаж 16-и этажного монолитно-кирпичного дома.
- отдельная входная группа. Рама и дверь на входной группе из алюминиевого утепленного профиля.
- просторные светлые помещения: 3 кабинета, из них 2 - изолированные. Окна во всех помещениях.
- хороший офисный ремонт. На всём полу керамогранит, в с/узлах плитка, на стенах обои, натяжные потолки, металлопластиковые окна.
- проводной интернет-провайдер.
- сплит-системы Lessar (тепло-холод). Система сигнализации по всему периметру (на охране Нева).
- сдается без мебели.
- все коммуникации центральные. Проблем с канализацией нет, ничего не течет. Также установлены обратные клапаны.
- густонаселенный жилой массив с низкой конкуренцией. Район с развитой инфраструктурой, рядом с основными улицами, остановками трамваев, троллейбусов и маршрутных такси. Удобные подъездные пути.
- всегда наличие свободных парковочных мест для сотрудников и клиентов.
- помещение в процессе переоформления под коммерцию. Сдается от собственника.
Звонить с 9:00 до 18:00.
Заключать договор с агентством не буду, сдаю сам! Аренда 630 руб./м2. (34 776 руб.).
Плюс коммунальные платежи и интернет по квитанции (6000 руб.).
Плюс платеж за охрану (3100 руб.)
Гарантийный платеж один месяц.
Возможен торг.