Продажа готового арендного бизнеса - торговый центр с якорным арендатором - федеральная продуктовая сеть «Перекресток». Общая площадь объекта: 3 400 кв.м. Стоимость объекта – 390 000 000 руб. Совокупный текущий МАП – 2 130 000 руб. (с перспективой увеличения до 3 552 000 руб.). Совокупный текущий ГАП – 25 560 000 руб. Расходы на аренду земельного участка – 13 383 руб. в месяц. Окупаемость – 15,26 года (9,15 года, при максимальной загрузке всех площадей и максимальном товарообороте «Перекрестка»). Доходность – 6,55 % (10,93%, при максимальной загрузке всех площадей и максимальном товарообороте «Перекрестка»). Для более подробной информации по объекту звоните в любое удобное время.
