Продам участок в Краснодаре, ПМР, ул. Евдокии Бершанской 191, 3 сотки

Продам з/у площадь 3,7 сот. Фасад 14м с южной стороны, сужается до 13,5 м., в длину 27 м. На участке часть неоформленного старого дома (саман) около 20 кв.м. (комната, кухня, ванная комната с туалетом), блочный сарай с мансардой 15 кв.м.
Центральное водоснабжение, электричество. Газ в кухне от соседа (без оформления). Канализация-септик.
Есть разрешение города на отклонение от предельных параметров строительства - с западной и северной стороны допускается строительство дома до 1,5 м. от соседей (размер разрешенного к строительству дома - 9х12 м.).
Кадастровый номер: 23:43:0409014:205