Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, МХГ-СМР, ул. Западный Обход 42к1, 71 м²

Дом 2016 года.
Полностью переделывали ремонт от застройщика.
Грамотная разводка проводов (ВВГНГ LS), продуманны электро, тв и usb розетки.
Качественная, дорогая сантехника во всей квартире, гигиенический душ, инсталляция в туалете. Большая ванна - 180 см. В ванной комнате установлен теплый пол. Все коммуникации в ванне зашиты за люками, ко всему имеется полный доступ.
В туалете за люком спрятан бойлер на 100 л., под бойлера выведен отдельно автомат в щитке и установлен ИБП.
В квартире уже установлены 2 сплит-системы (зал и спальня), заложены коммуникации еще под установку 2 сплит-систем (детская и кухня), так что в будущем ничего штробить уже не придётся.
Установлены проходные светильники коридор-кухня-спальня, чтобы было комфортно передвигаться по квартире.
В зале организован разноуровневый свет (4 клавиши).
На кухне организованы все выводы под технику: плита, холодильник, посудомойка - электрика на отдельных автоматах в щитке. Так же вывод электрики под вытяжку и подсветку рабочей зоны.
Продуман и реализован отдельный свет над рабочей зоной и зоной стола. Комфортно сидеть вечером с приглушенным светом.
В зале вымерена и заложена в стену труба, чтобы убрать все провода от ТВ и приставки (hdmi), что бы ничего не лишнего не висело.
На балконе выведен свет и 2 влагозащищенные розетки.
В спальне качественная многоцветная светодиодная подсветка. Usb розетки по 2 стороны от кровати.
В детской увеличенная 2я батарея + солнечная сторона, комната очень теплая и солнечная.
По всей квартире разведены LAN-розетки, для того чтобы смарт тв и приставка работали быстрее.
Забираем: шкафы в детской, посудомойку, стиральную машину, стеллажи в коридоре.
Оставляем: кровать, диван, кухня, духовой шкаф, индукционная варочная панель, холодильник, 2 стола, стулья, бойлер, 2 кондиционера, 2 шкафа.
Владелец один, ни каких обременений!
Квартира чистая (сделан полный клининг) и ждёт новых хозяев.
Во дворе облагороженная территория и всегда есть место для парковки. Детские площадки, продуктовые магазины, аптеки, закусочные, автомойка, парикмахерские и многое другое рядом с домом! В соседних ЖК 2 детских сада, скоро запустят школу в районе “Ленты” и еще 2 школы на этапе строительства.
Остановка общественного транспорта находится около жилого комплекса, автобусы ходят в разные части города. До центра около 30 минут езды.
Преимущество района в том, что через несколько лет он будет одним из престижных районов города, т.к. активно идёт застройка жилыми комплексами и необходимой для жизни инфраструктуры (школы, сады, поликлиника и прочее). Соответственно цены на жильё в этом районе будут расти.