2ух этажный новый дом,1этаж-70м/кв,2ой этаж-свободная планировка
прихожая -9м/кв,спальня -10м/кв,спальня- 14м/кв,сан узел -6м/кв,гостиная/кухня -25м/кв,на второй этаж залита монолитная лестница из бетона.
водоснабжение-скважина, канализация-септик 7м/куб.
Дом построен из качественных материалов, кирпич (клинкер)/газоблок,между ними утеплён базальтовой каменной ватой,стены в доме оштукатуренные качественной маячной штукатуркой Knauf,выполнена стяжка пола,идеально ровная,по немецкой технологии,по всему полу дома проложены водяные тёплые полы,окна из качественного немецкого профиля,стеклопакеты энергосберегающие,в гостиной/кухне окна в пол/двери выход на террасу двора,двор и вьезд а так же отмостка,выстилены модерновой современной тротуарной плиткой(сухопресс.),,арабская ночь''.
Стены в гостиной частично оформлены в стиле Loft,отделкой из кирпича и плитки под рваный камень,меж этажные перекрытия утеплены(150см),крыша из качественного Металла премиум класса (металло-черепица) фирмы ,,Северсталь'' (Дюна 35)
В дом заведено электричество 3фазы(15кв),подключено и работает отопление,установлен современный электро энергосберегающий котёл,работающий по иновационным технологиям(Газ теперь ненужен!) затраты на отопление 3000т.р в месяц,в отопительный сезон.
Дом оформлен жилым и получены все правоустанавливающие документы(прописка-город Краснодар,Прикубанский округ)
находится дом в экологически чистом районе,по соседству с зарыбленым озером,возле Ипподрома, изумительно удобная транспортная развязка,до центра города всего 15минут езды на авто прям к (к/т Аврора),рядом крупнейший в городе ТЦ Красная площадь,а транспорт ходит в любой конец города (автобусы,маршрутки)
школы,детсады, магазины, всё рядом.
продаю за наличку,от хозяина без посредников!
